千里躍進(jìn)大別山｜岳西馬畈村：閑置農(nóng)房“活”起來 民宿產(chǎn)業(yè)“火起來”

大皖新聞?dòng)?nbsp;9月24日下午，“千里躍進(jìn)大別山”2024鄂豫皖主流網(wǎng)絡(luò)媒體行活動(dòng)來到岳西縣石關(guān)鄉(xiāng)馬畈村。這里的平均海拔超過900 米，夏季平均氣溫 25℃，當(dāng)?shù)?ldquo;一宅兩院”特色民宿吸引許多游客來此避暑小住。依托良好的資源環(huán)境，馬畈村大力發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)，走出了一條民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展引領(lǐng)鄉(xiāng)村振興的新路徑。

“一宅兩院”特色民宿，上下皆風(fēng)景

夏季有很多游客前來避暑，冬季時(shí)，大別山滑雪樂園也會(huì)吸引大批滑雪愛好者。不過，當(dāng)?shù)氐慕哟�能力無法滿足游客需求。經(jīng)過探索，馬畈村黨支部書記、村委會(huì)主任劉偉決定在農(nóng)戶閑置農(nóng)房上找出路，試點(diǎn)“一宅兩院”特色民宿。

所謂“一宅兩院”特色民宿，就是村集體成立運(yùn)營(yíng)公司，租用村民空閑房屋進(jìn)行改造，形成一戶民宅、兩個(gè)院落。“一樓農(nóng)戶自住，二、三樓發(fā)展民宿，農(nóng)戶與游客住行分隔，互不影響。”劉偉介紹，自2022年6月開工建設(shè)以來，累計(jì)投入資金630萬元，同時(shí)，配套建設(shè)了停車場(chǎng)、道路黑色化及周邊環(huán)境提升等附屬工程。

“一期我們改造了3棟民宿，共8套客房，從2022年12月開始對(duì)外運(yùn)營(yíng)。”劉偉介紹，截至2023年12月的一年間，僅這3棟民宿就實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入37萬元，其中，9萬元的利潤(rùn)上交馬畈村股份經(jīng)濟(jì)合作社。同時(shí)，二期4棟民宿也很受歡迎。“現(xiàn)在，由國(guó)有平臺(tái)打造的30棟民宿也在建設(shè)中，目前已完成了12棟民宿的外立面裝修與內(nèi)部改造，預(yù)計(jì)2025年5月能正式投入市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。”

據(jù)了解，“一宅兩院”民宿是馬畈村發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的重要載體之一。當(dāng)前，岳西縣正在全力推進(jìn)“大石關(guān)”農(nóng)文旅融合示范區(qū)建設(shè)，將努力把“大石關(guān)”片區(qū)建成“一宅兩院”發(fā)源地、運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)示范區(qū)、鄉(xiāng)村振興排頭兵。

“皖西大屋”版高端民宿，家的體驗(yàn)

沿著馬畈村的鄉(xiāng)村道路向里走，群山間蒼翠掩映、云霧繚繞，鄉(xiāng)村美景如畫。倚靠二祖山，枕臥鷺鷥河，建筑設(shè)計(jì)獨(dú)特的民宿清溪行館引得采訪團(tuán)成員拍照打卡。這就是馬畈村以山為屏、以水為鄰的“皖西大屋”建筑群落清溪行館。

“今年以來，我們民宿的營(yíng)業(yè)額已經(jīng)達(dá)到100萬元，暑期訂房都要提前預(yù)訂，現(xiàn)在國(guó)慶假期的房間預(yù)定已經(jīng)超過一半了。”95后青年小儲(chǔ)正在清溪行館的會(huì)客廳在線與預(yù)訂的顧客對(duì)接國(guó)慶假期住房事宜。遠(yuǎn)有青山，近有良田。屋內(nèi)景致如畫，屋外詩(shī)意盎然。在小儲(chǔ)的帶領(lǐng)下，采訪團(tuán)成員深入了解了行館的十座院落。

在清溪行館前方為一方水塘，整個(gè)村落四周環(huán)山，這棟獨(dú)立住宅跟周邊的村宅并不相連，它以連續(xù)的天井和庭院組成，形成多個(gè)居住核心，“我們行館的設(shè)計(jì)靈感來源于詩(shī)仙李白的詩(shī)作，‌旨在為客人提供一個(gè)靜享山野、‌詩(shī)意棲居的環(huán)境。‌民宿的建筑風(fēng)格體現(xiàn)了皖西大屋的特點(diǎn)，‌與贛系建筑相近，‌展現(xiàn)了獨(dú)特的皖贛片區(qū)建筑風(fēng)格。”小儲(chǔ)告訴記者，行館的負(fù)責(zé)人李葉龍也是馬畈村村民，2017年他從溫州回鄉(xiāng)，在自家的宅基地上，把原先白瓷磚貼面的兩層舊民宅推翻，歷時(shí)近三年，清溪行館落成。這座有10間客房的“皖西大屋”，于2020年6月份正式開門營(yíng)業(yè)，每到冬夏兩季，一房難求。

“清溪行館更注重‘家’的概念，強(qiáng)調(diào)家人與客人、主客之間的交流互動(dòng)。”小儲(chǔ)坦言，“家”的體驗(yàn)，也就是親情化訴求，更需要保留原生態(tài)風(fēng)貌、原鄉(xiāng)村風(fēng)情以及鄉(xiāng)村原味，這也是民宿建設(shè)運(yùn)營(yíng)的初心和理念。

如今，清溪行館已經(jīng)成為了網(wǎng)紅打卡地。在今年7月安徽省文化和旅游廳公布的2024年“皖美”金牌民宿20強(qiáng)評(píng)選結(jié)果，岳西縣清溪行館上榜。

大皖新聞?dòng)浾?姚一鳴 徐琪琪 余康生 陳麗卿