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十年房本糾紛如何破局?

2024-10-30 18:57:40 來源:人民網(wǎng)   編輯:孫曉帆   

對于老百姓來說,買房子是一件大事。

可在甘肅省永靖縣一小區(qū),群眾花了多年積蓄買了房子住了進去。某天卻發(fā)現(xiàn)房子不但被查封了,還要進行拍賣去還開發(fā)商欠的債。這是怎么回事?

原來,早在2011年,“在水一方”小區(qū)的開發(fā)商就以小區(qū)土地和部分房屋向某資產(chǎn)管理公司抵押借款。而抵押后,開發(fā)商又將房產(chǎn)對外出售。

最終,開發(fā)商無力償債,債權(quán)人公司申請強制執(zhí)行。法院隨即裁定,查封小區(qū)對應抵押財產(chǎn),包括數(shù)百套已對外售出的房產(chǎn)。

于是,許多購房者不僅辦不下房產(chǎn)證,還面臨著房屋被拍賣、交了錢卻無房可住的風險……

如何在維護債權(quán)人利益、減少更多衍生糾紛的同時,抓住保護老百姓利益、解決“辦證難”的核心?這場歷時十余年的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,人民法院將如何化解?

本期“說法”欄目,讓我們來關(guān)注這樣一起案例。(金歆)

 

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