促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展稅收優(yōu)惠政策發(fā)布

央視網(wǎng)消息(新聞聯(lián)播)：財政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部11月13日發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，明確多項支持房地產(chǎn)市場發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策。

契稅方面，將現(xiàn)行享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標準由90平方米提高到140平方米，并明確北京、上海、廣州、深圳4個城市可以與其他地區(qū)統(tǒng)一適用家庭第二套住房契稅優(yōu)惠政策。調(diào)整后，在全國范圍內(nèi)，對個人購買家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面積不超過140平方米的，統(tǒng)一按1%的稅率繳納契稅。

增值稅方面，在城市取消普通住宅標準后，對個人銷售已購買2年以上(含2年)住房一律免征增值稅。為緩解房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)困難，將各地區(qū)土地增值稅預(yù)征率下限統(tǒng)一降低0.5個百分點;取消普通住宅和非普通住宅標準的城市，對納稅人建造銷售增值額未超過扣除項目金額20%的普通標準住宅，繼續(xù)免征土地增值稅。