從關麓“嬗變”，看黟縣“全域景區(qū)”

山間云海。(資料圖片)

關麓八大家。潘 成 攝

關麓帳篷客酒店。(資料圖片)

村企合作推進古村煥新

——留住徽州“團結(jié)互助”的鮮活歷史建筑樣本，延續(xù)人與自然的良性互動

金黃的稻田連著蔥蘢碧山，在微風中騰起細浪，仿佛攤開了一幅巨大的調(diào)色板。大片自然的青黃裹著一團鱗次櫛比的黑白民居，猶如淡抹輕皴的水墨丹青。

走進冬日的國家歷史文化名村黟縣碧陽鎮(zhèn)關麓村，純正徽州美學的沖擊撲面而來。

關麓村黨總支書記、村委會主任胡利生帶記者走街串巷，推開一扇幽深的宅門，進入一片連綿宏偉的連體民居古建筑群。“這是‘關麓八大家’中老四家，整個連體民居群整理修繕好，年底就能重新對外開放。”胡利生介紹說。

關麓村里，20棟古建由北向西相連。核心區(qū)棟棟民居內(nèi)，天井、廳堂、庭院、花園自成一體、各藏乾坤。這在皖南并不稀奇。但八家連成一家，一道道側(cè)門、回廊、過道等，將建筑群串聯(lián)成循環(huán)往復的整體，如同巨大的迷宮，久居“家”中的人，也難以明了其全部結(jié)構(gòu)。這是“關麓八大家”建筑群最大特色。

清朝中葉，汪姓徽商八兄弟居住其間。打開門，是敦睦洽和的一大家;關上門，各家安心過小日子。村中汪姓祖先的拳拳兒女心，生發(fā)出奇思妙想的構(gòu)造設計;徽州聚族而居、團結(jié)互助的觀念滲透，形成這個鮮活生動的歷史建筑樣本。

青磚門罩、石雕漏窗、木雕楹柱修舊如舊，“這是老四家的書堂，墻上掛著的是李鴻章的筆墨。八大家有各式私塾學堂，被稱為中國古代私塾文化博物館。”記者跟隨胡利生，邊走邊聽介紹。老屋窗扇、內(nèi)壁上精麗的彩繪、壁畫已重煥光彩。“這些壁畫是關麓村一絕，請專業(yè)匠人用老材料修復老壁畫，為的是留住原來風貌。”胡利生指著廂房一幅“仕女彈琴圖”壁畫說。

“老房子需要人氣養(yǎng)。八大家建筑數(shù)百年來一直有人住，才能存留到現(xiàn)在。”胡利生帶著記者穿堂繞戶，一路感慨，古建筑幾年沒人住，就會梁朽屋爛�，F(xiàn)在很多村莊面臨空心化，原住民大批搬走，幽暗、逼仄、原始的老房子，不增添現(xiàn)代設施，留下的人也不愿久住。此外，古建筑維修成本很高，流程嚴謹復雜，缺乏資金、精力有限的村民，往往無力修繕。

而今的關麓村，山水田園稻花香，青磚黛瓦馬頭墻，回廊掛落花格窗，留住了中國農(nóng)耕文明的歷史文化景觀，延續(xù)著人與自然的良性互動。“我們開展‘村企合作’，探索整村推進的景村共生模式，古建筑恢復了歷史風貌，村子有了留住人的新產(chǎn)業(yè)，也為‘大黃山’增添了吸引游客的新項目。”胡利生說。

打造新徽派國際化度假旅游目的地

——古村落核心保護區(qū)推動保護傳承，在建設控制地帶營造文化再生景象。在環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)打造有流量吸引力的品牌度假旅游產(chǎn)品和創(chuàng)新業(yè)態(tài)

2017年來，關麓村接水管、修路面、通河道……先從完善設施做起，描繪美麗鄉(xiāng)村底色。

景域集團和黃山黟縣簽署協(xié)議，投資關麓項目，用國際標準、本土符號打造關麓國際旅游度假區(qū)。企業(yè)先后租用和流轉(zhuǎn)村民600畝土地，完成17棟民居經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。

相互聯(lián)通的“關麓八大家”，因為歷史原因被阻斷和拆分，首先是打通內(nèi)部循環(huán)，恢復標志性建筑特色。挪作他用的學堂、書齋及各家的書屋，復原其空間陳設和徽文化場景。有倒塌風險的古宅，修復加固，植入婚俗文化、非遺展示等新看點。非保護區(qū)的危舊小學，由中國科學院常青院士擔綱指導翻新改造，建設容納徽學、國學講壇，徽劇、黃梅戲展演、知名藝術家工作室等的關麓書院……

走過村口6畝荷塘，轉(zhuǎn)向一面綠意盎然的山坡，一座座山林間的白色帳篷順著山勢扎進蜿蜒起伏的山林里。關麓帳篷客民宿酒店，游客絡繹不絕，成為不少企業(yè)活動、單位團建、學校研學教育的基地。周邊正打造完善驢爸爸親子探索樂園、鄉(xiāng)村旅拍基地、品牌演藝和夜游項目、品牌中醫(yī)健康管理中心和康養(yǎng)社區(qū)……一個個引進IP、跨界的融合項目，增加了更多宜居、宜游、宜業(yè)、宜學、宜養(yǎng)場景體驗。

建設以村字號旅游為核心驅(qū)動的“全域景區(qū)”

——以黟縣一地之嬗變，探路營造“大黃山”全域之多彩

村企合作，將村莊、田園、山林等作為一個運營產(chǎn)品，以經(jīng)營權合作方式，實現(xiàn)了村落變景區(qū)、農(nóng)房變客房、資源變資產(chǎn)、創(chuàng)意變生意、生態(tài)變業(yè)態(tài)。

全體村民共享的利益分配方式，回應著村民“把日子過得更好”的期待。

企業(yè)與關麓村集體經(jīng)濟聯(lián)合社簽訂了用工協(xié)議。村民參與度假區(qū)項目建設用工超過1.5萬人次，有50余人在酒店、公司就業(yè)。企業(yè)租用400畝農(nóng)田，流轉(zhuǎn)200畝林地，帶給項目屬地村民及村集體經(jīng)濟收益3000余萬元。村民通過家門口就業(yè)、閑置農(nóng)房土地流轉(zhuǎn)、產(chǎn)業(yè)工人身份轉(zhuǎn)變、農(nóng)副產(chǎn)品銷售和景區(qū)民宿分紅等方式，大幅增加收入。

“我們的發(fā)展定位就是‘游黃山、住關麓’，度假酒店不僅要和當?shù)仫L情文化相結(jié)合，且酒店客房收入占比應不超過度假區(qū)總收入的50%。”景域集團總裁、黃山景徽關麓旅游開發(fā)運營公司董事長朱景榮說，游客不僅住得好，而且有一天左右時間去體驗游玩。所以他們正配套親子、文化創(chuàng)意、網(wǎng)紅打卡、醫(yī)療康養(yǎng)、夜游經(jīng)濟等不同類型體驗式旅游項目。

今年6月11日，文化和旅游部確定22家旅游度假區(qū)為國家級旅游度假區(qū)，黟縣國際鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)作為安徽省唯一代表入選，成為“大黃山”戰(zhàn)略實施以來的第一個國家級度假區(qū)，也是全國第一個“村”字號國際鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)。

自黟縣西遞、宏村兩處古民居被列入世界文化遺產(chǎn)，誕生兩個超級文旅IP，黟縣成為第一批因旅游致富的縣。黟縣整合和差異化打造鄉(xiāng)村旅游資源，增加村落的顆粒度、識別度，文藝碧山、影像南屏、寫生屏山、鄉(xiāng)創(chuàng)柯村、親水美溪……一個個鄉(xiāng)村互為補充，互為背景，又互為引流，囊括在縣域的全域旅游運營下，如天上繁星一樣值得深度體驗游玩。 全縣主題民宿1000多家，占全省總量六分之一。今年國慶7天，這個不到10萬人口的小城，來了147.2萬人次游客。

以村字號旅游為核心驅(qū)動的“全域景區(qū)”， 疊加以業(yè)態(tài)多元、垂直下沉為亮點的“全域業(yè)態(tài)”，努力接住“潑天的流量”，黟縣以一地之嬗變，探路營造“大黃山”全域之多彩。

(記者 吳曉征)