2025年家裝廚衛(wèi)“煥新”政策發(fā)布 裝修房子可享補(bǔ)貼 怎么補(bǔ)？補(bǔ)多少？

今天(27日)，商務(wù)部等6部門辦公廳發(fā)布《關(guān)于做好2025年家裝廚衛(wèi)“煥新”工作的通知》，對(duì)消費(fèi)者開展舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造、居家適老化改造所用物品和材料購(gòu)置，各地將結(jié)合實(shí)際自主確定補(bǔ)貼品類、標(biāo)準(zhǔn)、限額和實(shí)施方式。哪些產(chǎn)品可以補(bǔ)貼?補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)又是多少?

此次家裝廚衛(wèi)“煥新”政策，要求各地要重點(diǎn)聚焦綠色、智能、適老等方向，補(bǔ)貼品類以裝修材料、衛(wèi)生潔具、家具照明、智能家居、居家適老化改造產(chǎn)品五大類為主，各地將結(jié)合本地產(chǎn)業(yè)特色、居民消費(fèi)習(xí)慣、老年群體實(shí)際需求等自主確定具體品類。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不高于剔除所有折扣和優(yōu)惠后最終銷售價(jià)格的15%，

購(gòu)買1級(jí)及以上能效或水效標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品的，不高于20%，

居家適老化改造產(chǎn)品補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)可適度提高，不高于30%。

政策⿎勵(lì)有條件的地⽅在確保⻛險(xiǎn)可控前提下，探索以裝修合同為依據(jù)實(shí)施補(bǔ)貼 。

同時(shí)，《通知》對(duì)優(yōu)化補(bǔ)貼流程、加強(qiáng)資金監(jiān)管也提出了明確要求。各地要一視同仁支持線上、線下經(jīng)營(yíng)主體，以及不同所有制、不同注冊(cè)地、不同規(guī)模經(jīng)營(yíng)主體參與家裝廚衛(wèi)“煥新”。

優(yōu)化補(bǔ)貼流程 加強(qiáng)資金監(jiān)管

此外，這次的政策還突出惠民便民，提出要優(yōu)化補(bǔ)貼流程，讓消費(fèi)者能夠盡快享受到實(shí)惠，并且要加強(qiáng)資金監(jiān)管，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。

在簡(jiǎn)化消費(fèi)者申領(lǐng)流程方面，政策要求從源頭上減少信息多頭重復(fù)填報(bào)。要加強(qiáng)跨部門數(shù)據(jù)聯(lián)通共享，探索實(shí)施無紙化補(bǔ)貼申請(qǐng)與閉環(huán)管理，通過大數(shù)據(jù)核驗(yàn)等手段減少非必要審批層級(jí)和環(huán)節(jié)。

同時(shí)，政策要求：

嚴(yán)防虛假交易、重復(fù)申領(lǐng)、騙補(bǔ)套補(bǔ)等行為。

對(duì)“先漲價(jià)后補(bǔ)貼 ”等價(jià)格違法⾏為，要第⼀時(shí)間取消經(jīng)營(yíng)主體參與活動(dòng)資格，并追繳國(guó)家補(bǔ)貼資⾦。

以裝修合同為依據(jù)實(shí)施補(bǔ)貼的地區(qū)，要制定⻛險(xiǎn)防范應(yīng)對(duì)預(yù)案，強(qiáng)化核驗(yàn)核查，確保裝修合同、項(xiàng)目?jī)?nèi)容等的真實(shí)性，切實(shí)保障資⾦安全。

專家：新政策將帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)品銷量繼續(xù)增長(zhǎng)

商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，2024年，家裝廚衛(wèi)“煥新”補(bǔ)貼產(chǎn)品約6000萬件，帶動(dòng)銷售約1200億元。有專家表示，家裝廚衛(wèi)消費(fèi)與房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)合緊密，隨著新政策的落地實(shí)施，以及房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升，家裝廚衛(wèi)領(lǐng)域煥新潛力巨大，相關(guān)產(chǎn)品的銷量也將繼續(xù)增長(zhǎng)。

有專家表示，據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)測(cè)算，全國(guó)二手房交易面積占住宅總交易面積的比例超過40%，其中大約有70%的二手房需要進(jìn)行重新裝修，再加上新房裝修，家裝廚衛(wèi)煥新潛力巨大。

政策加力擴(kuò)圍 家裝家居市場(chǎng)迎“煥新”潮

目前，一些地方已經(jīng)啟動(dòng)了2025年家裝家居換新補(bǔ)貼活動(dòng)，消費(fèi)者購(gòu)買沙發(fā)、床墊、智能門鎖等產(chǎn)品將獲得補(bǔ)貼，這讓家裝市場(chǎng)掀起了"煥新"潮。

一大早，在江蘇淮安的這家全屋定制家居店，市民劉先生正在咨詢房屋裝修的事情。聽說有新的補(bǔ)貼政策，他立馬決定將擱置很久的裝修事宜提上日程。

江蘇在這兩天發(fā)布了2025年家裝家居換新補(bǔ)貼活動(dòng)指南，對(duì)個(gè)人消費(fèi)者購(gòu)買智能家居、常用家居等商品給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼范圍和力度較去年都有所增加。

江蘇省淮安市商務(wù)局市場(chǎng)運(yùn)行和消費(fèi)促進(jìn)處處長(zhǎng) 袁鋒軍：跟去年相比，品類調(diào)整至21個(gè)品類，補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)由往年的“按戶補(bǔ)貼，每戶最高補(bǔ)貼3萬元”，改為“按人補(bǔ)貼，每人最高補(bǔ)貼1萬元”，取消了以房產(chǎn)證作為補(bǔ)貼金額的依據(jù)。消費(fèi)者在購(gòu)買家裝家居時(shí)，采取的是由系統(tǒng)自動(dòng)判定，購(gòu)買補(bǔ)貼的金額，在購(gòu)買產(chǎn)品支付的環(huán)節(jié)直接抵扣，實(shí)現(xiàn)了立減立享補(bǔ)貼。

“煥新”政策不僅讓老百姓獲得了實(shí)惠，也拉動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)品的銷量增長(zhǎng)。像上海從去年9月起持續(xù)擴(kuò)圍補(bǔ)貼品類，將家裝建材、家居、適老化產(chǎn)品、康復(fù)輔具等7大類產(chǎn)品納入補(bǔ)貼范圍，去年12月又新增了全屋定制柜、窗簾、衛(wèi)浴五金等家裝建材品類。截至目前，上海家裝建材類產(chǎn)品完成銷售產(chǎn)值9.44億元，參與活動(dòng)的企業(yè)產(chǎn)值同比增長(zhǎng)10%。

( 記者 宋菀 王佳林 吳瓊 劉瀟凡 江蘇淮安臺(tái))