魯網(wǎng)青島7月29日訊“2018年7月26日23時(shí)40分許，安徽六安市金安區(qū)碧桂園城市之光建筑工地發(fā)生一處圍墻和活動(dòng)板房坍塌，事故導(dǎo)致6人死亡、1人傷情危急、2人傷勢(shì)較重。”7月27日上午，六安市委、市政府官方微博“六安發(fā)布”發(fā)布了上述消息。
27日午時(shí)，碧桂園官方微博發(fā)布“關(guān)于六安事件的聲明”表示，對(duì)于本次災(zāi)害事故造成的傷亡，公司上下深感悲痛，集團(tuán)副總裁、區(qū)域負(fù)責(zé)人已連夜趕到現(xiàn)場(chǎng)，專門(mén)成立了應(yīng)急小組，全力協(xié)助政府展開(kāi)救援和傷員救治，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行停工，全面排查安全隱患。
當(dāng)日晚些時(shí)候，碧桂園集團(tuán)針對(duì)近期發(fā)生的工地安全事故，回復(fù)新浪財(cái)經(jīng)稱，公司已經(jīng)通知所有施工合作單位立即停工，徹底排查和整改安全隱患，并稱包含工程紅線以外的施工隊(duì)臨時(shí)設(shè)施都應(yīng)納入本次檢查整改范圍。
事實(shí)上，根據(jù)碧桂園針對(duì)六安項(xiàng)目發(fā)布的聲明，此次發(fā)生坍塌事故導(dǎo)致傷亡的即為項(xiàng)目紅線外總包施工人員居住的活動(dòng)板房。一石激起千層浪，碧桂園六安項(xiàng)目事故仿佛成為導(dǎo)火索，之后網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于多地碧桂園施工現(xiàn)場(chǎng)事故的消息持續(xù)發(fā)酵。
記者注意到，此次碧桂園六安項(xiàng)目事故距離上次該公司建筑工地發(fā)生傷亡事故僅一月有余。6月24日下午16時(shí)40分許，上海市一個(gè)碧桂園小區(qū)在建工地發(fā)生事故，導(dǎo)致一死九傷。央視新聞?dòng)?月25日對(duì)此進(jìn)行了報(bào)道。
此外，今年以來(lái)，碧桂園各地在建項(xiàng)目頻曝安全事故，引起各方關(guān)注。4月7日，廣西崇左碧桂園項(xiàng)目二期一工地發(fā)生坍塌，致1死1傷;7月2日，位于河南省安陽(yáng)市中華路的碧桂園在建工地發(fā)生火災(zāi);7月12日，杭州蕭山碧桂園前宸府項(xiàng)目發(fā)生基坑坍塌;7月19日，河南省浙川碧桂園工地發(fā)生火災(zāi)。
事故頻發(fā) 是天災(zāi)還是人禍?
碧桂園在針對(duì)六安項(xiàng)目事故的聲明中指出，“事發(fā)時(shí)安徽六安城區(qū)降雨量達(dá)70毫米/小時(shí)，短時(shí)風(fēng)速7級(jí)，特大暴雨和瞬時(shí)大風(fēng)導(dǎo)致公司安徽六安項(xiàng)目一處圍墻和項(xiàng)目紅線外總包施工人員居住區(qū)活動(dòng)板房發(fā)生坍塌。”
上述聲明續(xù)指，最近正處于夏季臺(tái)風(fēng)高發(fā)期，地質(zhì)災(zāi)害較多，碧桂園正對(duì)全集團(tuán)所有施工項(xiàng)目下達(dá)要求，進(jìn)行全覆蓋安全檢查，嚴(yán)格落實(shí)安全防范措施，全面排查隱患，堅(jiān)決避免類似慘痛事故再次發(fā)生。顯然，從上述聲明來(lái)看，碧桂園將此次六安事故的原因更多的歸結(jié)為自然災(zāi)害。然而，多地施工現(xiàn)場(chǎng)曝出安全事故，人為因素亦不容忽視。
針對(duì)6月24日上海市某碧桂園小區(qū)在建工地發(fā)生的安全事故，央視新聞援引上海市奉賢區(qū)安監(jiān)部門(mén)消息稱：事故發(fā)生地位于地產(chǎn)項(xiàng)目售樓處，施工方為中天建設(shè)集團(tuán)有限公司。而據(jù)《財(cái)新網(wǎng)》報(bào)道，中天建設(shè)集團(tuán)有限公司曾多次因未嚴(yán)格按照建筑業(yè)安全作業(yè)規(guī)程或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，被有關(guān)部門(mén)行政處罰。
據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，6月24日上海碧桂園小區(qū)在建工地的事故系工人在售樓處6層做混凝土澆筑過(guò)程中發(fā)生的模架坍塌，坍塌面積約300平方米，現(xiàn)場(chǎng)部分作業(yè)人員被模板及鋼管掩埋。
《財(cái)新網(wǎng)》援引一名建筑工程行業(yè)人士的分析稱：“混凝土澆筑過(guò)程中出現(xiàn)模架坍塌，往往意味著施工過(guò)程中存在比較嚴(yán)重的不規(guī)范操作。一般而言，發(fā)生此類工程事故，業(yè)主方、施工方單位和監(jiān)理單位均將被追究責(zé)任。”
“高周轉(zhuǎn)”成為潘多拉魔盒?
今年4月份，碧桂園的“高周轉(zhuǎn)”策略流出，輿論嘩然。清明節(jié)假期結(jié)束后一周內(nèi)，碧桂園集團(tuán)連發(fā)三分由總裁莫斌簽署的內(nèi)部文件，強(qiáng)調(diào)要提高三四五線城市項(xiàng)目的周轉(zhuǎn)速度。其中，一份名為《關(guān)于提高周轉(zhuǎn)速度、加快有質(zhì)量供貨的緊急通知》的文件援引碧桂園董事局主席楊國(guó)強(qiáng)的指示：“高周轉(zhuǎn)是我們戰(zhàn)無(wú)不勝的法寶”，“高周轉(zhuǎn)是抵抗任何風(fēng)險(xiǎn)的最有效手段”，“項(xiàng)目總經(jīng)理一定要認(rèn)真研究所轄項(xiàng)目，項(xiàng)目每天的利息、費(fèi)用、效益等(要)了然于胸”。
碧桂園素以高周轉(zhuǎn)著稱，內(nèi)部一直有代號(hào)“456”的工作要求，即拿地后四個(gè)月開(kāi)盤(pán)，五個(gè)月資金回籠，六個(gè)月資金回正。此外，根據(jù)碧桂園為高周轉(zhuǎn)配套的獎(jiǎng)懲制度，如果摘牌即開(kāi)工，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元，推遲一天獎(jiǎng)勵(lì)遞減1萬(wàn)，并相應(yīng)罰款，超過(guò)40天即撤職。如果3個(gè)月內(nèi)開(kāi)盤(pán)，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元，超過(guò)7個(gè)月即撤職。
的確，“高周轉(zhuǎn)”給碧桂園帶來(lái)斐然業(yè)績(jī)。2017年碧桂園合同銷售5508億元人民幣，躍居行業(yè)第一。2018年上半年，碧桂園實(shí)現(xiàn)合同銷售額4124.9億元，同比增長(zhǎng)42.8%。在剛剛公布的《財(cái)富》世界500強(qiáng)排行榜中，碧桂園集團(tuán)以335.7億美元的營(yíng)業(yè)收入排名第353位，比去年提升114位。
在行業(yè)中，碧桂園的周轉(zhuǎn)能力獨(dú)步天下，但也因此受到一些質(zhì)疑，比如“摘牌當(dāng)天即出圖”一度被指有“蘿卜快了不洗泥”之嫌。更有多個(gè)自媒體將追求高周轉(zhuǎn)視為安全事故的始作俑者。自媒體“債市觀察”認(rèn)為：“高周轉(zhuǎn)下工程進(jìn)度快，出問(wèn)題是早晚的事兒。”
事實(shí)上，自今年4月份以來(lái)，碧桂園在建項(xiàng)目多次出現(xiàn)安全事故，安徽六安金安?城市之光的傷亡事故已經(jīng)是碧桂園項(xiàng)目工地今年出現(xiàn)的第五起事故。除在建項(xiàng)目外，碧桂園多個(gè)已竣工的項(xiàng)目最近也遭遇“質(zhì)量門(mén)”，包括南京、青島、石家莊、杭州、無(wú)錫等地在內(nèi)的眾多業(yè)主參與了針對(duì)碧桂園樓盤(pán)的維權(quán)活動(dòng)。其中，7月14日，南京500名業(yè)主參與了針對(duì)碧桂園項(xiàng)目的維權(quán)。
全面停工整改來(lái)的及時(shí)嗎?
7月26日，安徽六安項(xiàng)目工地出現(xiàn)傷亡事故后，碧桂園于次日發(fā)布的聲明中稱，碧桂園正對(duì)全集團(tuán)所有施工項(xiàng)目下達(dá)要求，進(jìn)行全覆蓋安全檢查。此外，碧桂園于27日回復(fù)新浪財(cái)經(jīng)時(shí)表示，“公司已通知所有施工合作單位立即停工，徹底排查和整改安全隱患。”
事實(shí)上，在此次六安事故之前，碧桂園在浙江省已有多個(gè)項(xiàng)目被當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門(mén)責(zé)令停工整改。根據(jù)公開(kāi)報(bào)道，6月26日至7月10日，浙江省臺(tái)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(下稱“臺(tái)州住建局”)以雙隨機(jī)形式對(duì)市區(qū)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程質(zhì)量安全進(jìn)行了檢查，在臺(tái)州住建局通報(bào)的12個(gè)典型案例中，其中6個(gè)來(lái)自碧桂園，且全部被責(zé)令停工整改。
顯然，此次六安項(xiàng)目事故之前，一系列的維權(quán)和整改并未給碧桂園的“高周轉(zhuǎn)”減速、降溫。誠(chéng)如碧桂園在針對(duì)六安項(xiàng)目事故的聲明中寫(xiě)道的那樣，“生命至上，安全第一”，6死多傷的結(jié)果，的確令人扼腕嘆息。能否“堅(jiān)決避免類似慘痛事故的再次發(fā)生”，在態(tài)度，更在行動(dòng)。
