對于城市而言，商業(yè)綜合體的出現(xiàn)是經(jīng)濟與文化發(fā)展的必然結(jié)果，有力見證了一座城市的崛起。而對于城市居民而言，商業(yè)綜合體的出現(xiàn)，象征著城市幸福感與驕傲感的升級。
萬達，所建之處皆地標，所到之處皆繁華。2018年萬達廣場總客流量超過47億人次，平均每個廣場日均客流量超過14萬人次，年消費800億，持有物業(yè)面積全球第一，全球戰(zhàn)略合作品牌超14000家，全球直營影院595家�？梢郧逦A(yù)見，伴隨著萬達廣場到來，一個全功能、國際化的新商圈將迅速崛起，締造一個亳州的新中心!
2013年末，亳州首座萬達廣場的正式落戶，自此打開了亳州南部新區(qū)的蓬勃發(fā)展。多家以亳州老萬達廣場為中心點崛起的高檔住宅區(qū)，將亳州的經(jīng)濟與人文發(fā)展推向了嶄新的臺階。2018年末，位于亳州老城心的2018-116#商住地塊再次被萬達廣場重金收入囊中，由此，亳州第二座萬達廣場——譙城萬達，將于亳州再起風(fēng)云!同時，也代表了亳州老城區(qū)未來的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
亳州老萬達廣場歷經(jīng)“拓荒造心”才有現(xiàn)如今節(jié)假日超10萬客流，年客流量約2200萬人次的龐大客流。而亳州譙城萬達廣場，是立足于亳州老城區(qū)市中心之上，借此得天獨厚的先天優(yōu)勢，將會更快一步推進亳州老城心繁華。
此次，亳州譙城萬達廣場將是于中心之上再造中心，相比6年前的首次進駐南部新城，這一次有著太多得天獨厚的先天優(yōu)勢。亳州未來，老城中心。如今這座城市，正一步步向北奔跑。亳州未來，老城中心。2018年，亳州政府發(fā)布《亳州市城市總體規(guī)劃(2010-2030年)》公示，將城市發(fā)展目標落定城市北面，振興皖北，實現(xiàn)城市轉(zhuǎn)型已成定局。
相比亳州南萬達所在的新區(qū)而言，作為湯王古都，亳州至今已有3700年繁榮史，5000多年的文明史，老城區(qū)自古以來便是亳州文化、商脈聚集地，有著更豐富的歷史文化底蘊，匯集著花戲樓，曹操運兵道等等璀璨人文建筑。據(jù)統(tǒng)計，譙城萬達周邊3公里人口密度10,261/km?，南面亳州萬達人口密度4,669/km?，高出了2倍之多，更高的人口密度，有著更高的消費需求。
相對比南萬達傳統(tǒng)產(chǎn)品而言，新萬達12萬m?綜合體，較南萬達多2萬m?;定位B級店，檔次高于南萬達C級店。南萬達僅有一個中心廣場，而新萬達基于亳州當(dāng)?shù)匚幕厣?guī)劃“湯王廣場”、“魏王廣場”兩大核心節(jié)點、8條亳州特色文化連廊，打造“皖北歷史文化第一街”——譙都步行街，使其不僅成為極具文化品位的商業(yè)步行街，更是亳州城市文旅目的地。
譙都步行街作為政府支持，結(jié)合地方文化特色，打造以特色餐飲街、酒吧街、教育長廊、文創(chuàng)集市、金融街等精品業(yè)態(tài)的升級之作。譙都步行街商鋪套均面積61m，低于老項目套均97m，降低商鋪進深，更高實用率;步行街寬度約為11.6米，老項目約為16米;步行街長度約為300米，遠低于老項目南北約880米，更利于形成商業(yè)氛圍。
南萬達步行街約600套，新萬達300多套，作為2倍人口密度的新萬達，商鋪產(chǎn)品卻僅老萬達的二分之一，可見臻稀!O型動線、大商業(yè)主出入口設(shè)計，實現(xiàn)大商業(yè)到步行街多通道無縫對接，吸附海量客流，比老萬達繁華更甚。
此次，新品商鋪位于步行街北段的客流匯集區(qū)。相較于南段商鋪，整體更環(huán)繞中心廣場與主題節(jié)點廣場。利于吸附北側(cè)待出讓優(yōu)質(zhì)宅地地緣客、地上停車場外來消費客戶、瓏悅灣社區(qū)固定客群!這完美的客流動線，將帶來無限財富。
亳州譙城萬達廣場優(yōu)勢集聚，財富藍圖清晰可見，將再次引領(lǐng)亳州城市中心資產(chǎn)。
