墻面滲水
墻壁破損
水管滲水
業(yè)主家中墻壁上寫的驗房情況共有15條
墻壁脫落
本報刊發(fā)的《文一·塘溪津門業(yè)主投訴：數(shù)百萬元的洋房問題多》一文一經網絡傳播，引發(fā)不少評論留言。昨日上午，記者再次前往文一·塘溪津門小區(qū)內進行探訪，發(fā)現(xiàn)多位業(yè)主家均不同程度地存在空鼓、裂縫等情況。同時，記者注意到，一位業(yè)主出示的《合肥市住宅質量保證書》中，僅寫有小區(qū)名稱和交付日期，建筑面積、保修內容，并沒有保證單位和蓋章。
業(yè)主：看房發(fā)現(xiàn)很多問題，真的很窩心
市場星報、掌中安徽和安徽財經網等融媒體刊發(fā)《文一·塘溪津門業(yè)主投訴：數(shù)百萬的洋房問題多》后，有業(yè)主留言：“我是塘溪津門洋房業(yè)主，5月28日去看房，不交錢不讓進，房子及環(huán)境一塌糊涂，不如十年前的回遷房，一家三代人的血汗錢，想改善下居住條件，沒想到搞成這樣。”
記者在采訪中得知，前期不少軟文宣傳文一·塘溪津門的房產。“令人尖叫的‘魔鬼細節(jié)’”“合肥頂級豪宅”“傳統(tǒng)皇家園林”等宣傳用語，讓不少業(yè)主搶先購買。結果在現(xiàn)場看房后，業(yè)主坦言很窩心。“前期他們宣傳皇家園林格局設計、一步一景之類的，效果圖也確實不錯，結果看房后，發(fā)現(xiàn)有很多問題，花了這么多錢，真的很窩心。”
室外烈日當空，室內墻壁“出汗”
根據業(yè)主投訴，6月5日上午，記者再次來到文一·塘溪津門。在25號樓負一樓的幾個空房間內，記者注意到，墻面不斷往外滲水。盡管屋外晴空萬里，氣溫最高至34℃，但這幾個房間的墻壁卻依舊不同程度滲水，大小不一的水珠掛在墻壁上。
負一樓樓梯過道的墻壁上，記者注意到，也出現(xiàn)一大塊滲水印跡。順著樓梯來到負二層，地面積水更為明顯，積水蒸發(fā)的霧氣集聚在室內。
除了墻面滲水外，業(yè)主室內管道接口處也有滲水情況。其中36號樓一戶業(yè)主家內，頭頂?shù)墓艿澜涌谔幫鉂B的污水滴下，一旁的墻壁上也有污水印跡。地面的下水管道疑似堵塞，地面上還積了一攤水，未能排出去。
一期交房已啟動，公共區(qū)域仍有工人施工
早在5月28日，文一·塘溪津門就已經啟動了一期洋房交房工作。然而，記者昨日上午再次探訪該小區(qū)時發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內仍有不少施工人員在進行施工。除了還在完善的綠化外，小區(qū)的公共設施也有未完工的部分。
記者在現(xiàn)場看到，小區(qū)的主路旁，仍有幾個工人在對水池進行施工，已經交房的區(qū)域內，也能看見地面被挖開而施工未完成的痕跡。
房屋基座有豁口，大小一掌有余
在17號樓的一樓外，記者遇見了一戶前來看房的業(yè)主。該名業(yè)主向記者表示，當初置業(yè)顧問介紹說一樓的戶型會有80㎡的院子，最終自己也是沖著這一點買了房子，但實際上卻沒有達到許諾的面積。記者隨后跟隨這名業(yè)主來到了房子的后院內，在院子內記者看到地面并不平整，本應作為后院圍墻的綠植十分稀疏。
在文一·塘溪津門，36號樓一樓一戶業(yè)主家的基座瓷磚下，記者看到有一個巴掌大小的豁口，房屋后門與后院有著20厘米左右的落差，沒有緩沖的臺階。沿著房屋基座，大多都有豁口未能填滿，周邊還散落著不少建材垃圾。
記者注意到，院內草坪上的的一塊井蓋似乎與井口并不吻合。在靠墻處，一條一指來寬的縫隙顯而易見。而在院門外信箱旁的兩個石柱上，作為景觀的裝飾條并沒有固定在柱子上，不用觸碰便已經出現(xiàn)了松動。
墻上寫驗房情況，問題標記15條
“一樓衛(wèi)生間墻面4處空鼓，負一樓北側推拉移門無把手，頂面非耐水膩子需鏟除，全屋墻面開裂裂縫……”在探訪過程中，記者來到36號樓一戶業(yè)主屋內，看到室內墻上寫有一份驗房報告，一共15條，涉及墻面空鼓、滲水和裂縫等問題。經過詢問得知，這是該業(yè)主在收房后，請裝修公司驗房并進行標記的。
依據驗房結果的指示，記者來到了該戶負一層。記者在這一層內發(fā)現(xiàn)，西南側的推拉門依然還沒有安裝。而驗房報告中還提到，在驗房時，工作人員發(fā)現(xiàn)屋內二樓主衛(wèi)的一扇窗戶上沒有安裝玻璃。記者通過梳理發(fā)現(xiàn)，在這一份簡要的驗房報告中，共提及屋內墻面空鼓17處、滲水2處，全屋墻面還有多處開裂。
墻壁磚塊破損，業(yè)主質疑房屋品質
在探訪過程中，記者注意到小區(qū)不少設施出現(xiàn)破損情況。一戶業(yè)主衛(wèi)生間窗戶上，原本安裝管道處，出現(xiàn)大片墻壁面脫落的情況。
另一側的墻壁相交處，不僅有縫隙，還有拳頭大小的破損。而在另一戶的后門門檻正當中，也有一條縫隙，貫穿整個門檻。
在正門通道的安全通道標識旁，有瓷磚破損。室外的燈盞上，有不少地方螺絲未擰，燈盞外殼凹陷。面對房屋破損，在采訪過程中，不少業(yè)主直言房屋品質太差。
無章、無保證單位業(yè)主對住宅質量保證書有效性存疑
在業(yè)主張浩(化名)出示的一份《合肥市住宅質量保證書》中，記者發(fā)現(xiàn)，保證書中對建筑面積、保修內容、期限和保證單位(開發(fā)建筑單位)等內容均未填寫，相關部門單位的印章也沒有。
“我拿房的時候就這個，當時我就懷疑這份保證書是否有效。”張浩告訴記者，對方明確表示質量有保障，自己最后才簽字收房的。
本報記者 文/圖
