近些年，隨著改革開(kāi)放的深入和經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)越來(lái)越繁榮。與此同時(shí)，實(shí)力房企云集，競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈。在房地產(chǎn)行業(yè)由粗放式發(fā)展向精細(xì)化過(guò)渡的過(guò)程中，誰(shuí)擁有“獨(dú)門(mén)絕技”，誰(shuí)就能在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。當(dāng)代置業(yè)，在綠色科技產(chǎn)業(yè)家園的打造上，走出了自己的特色之路。
在住宅設(shè)計(jì)中提出綠色科技理念
在行業(yè)不斷細(xì)分的大趨勢(shì)下，特色產(chǎn)品遍地開(kāi)花，商業(yè)型、園林型、文旅型……各式主題住宅紛紛面市，百花齊放，異彩紛呈�？萍夹�，作為其中一個(gè)分支，發(fā)展越來(lái)越快。與之相關(guān)的，像中國(guó)金茂的金茂府系、旭輝的鉑悅系、葛洲壩的中國(guó)府系均是以科技住宅著稱的產(chǎn)品線。當(dāng)代置業(yè)，則從創(chuàng)立之初就定位于科技房企，致力于綠色建筑的研發(fā)和建設(shè)，是行業(yè)內(nèi)作為“綠建”細(xì)分領(lǐng)域最為知名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之一。
2003年，當(dāng)代置業(yè)的標(biāo)志性項(xiàng)目——北京當(dāng)代 ΜΟΜΛ項(xiàng)目開(kāi)始設(shè)計(jì)，2005 年奠基施工。通過(guò)一套先進(jìn)的科技系統(tǒng)，當(dāng)代置業(yè)讓住宅不用空調(diào)、暖氣，也無(wú)須開(kāi)窗，就能實(shí)現(xiàn) 24 小時(shí)的恒溫恒濕，室內(nèi)空氣清新。
2014年當(dāng)代置業(yè)首入合肥，以當(dāng)代ΜΟΜΛ的四恒住宅帶來(lái)了合肥的科技人居。在不少房地產(chǎn)從業(yè)人士看來(lái)，當(dāng)代ΜΟΜΛ是第一個(gè)在合肥提出“科技人居”概念的項(xiàng)目。翻閱當(dāng)年的新聞報(bào)道，還有看到不少類似的字眼。彼時(shí)，合肥的住宅條件正處于從單純的滿足基本需求向改善環(huán)境發(fā)展。全年住宅均價(jià)在7000～8000元/㎡之間，新增住宅項(xiàng)目多位于主城區(qū)(廬陽(yáng)區(qū)、瑤海區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū))。
用十大綠色科技系統(tǒng)打造人居
當(dāng)代置業(yè)(中國(guó))有限公司設(shè)立于2000年。作為一家綠色科技地產(chǎn)企業(yè)，在過(guò)去20年間，當(dāng)代置業(yè)秉承綠色、科技、健康的產(chǎn)品理念，自主研發(fā)運(yùn)營(yíng)十大綠色科技系統(tǒng)和五大擴(kuò)展系統(tǒng)，打造中國(guó)綠色科技地產(chǎn)領(lǐng)域的標(biāo)志性品牌——“ΜΟΜΛ”。
根據(jù)官方的介紹，十大科技系統(tǒng)中，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫系統(tǒng)降低室內(nèi)能量損失;高性能門(mén)窗系統(tǒng)更加節(jié)能安全;隔音降噪系統(tǒng)保持室內(nèi)恒靜氛圍;外遮陽(yáng)系統(tǒng)調(diào)節(jié)空間明暗;地源熱泵系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)舒適恒溫;天棚輻射系統(tǒng)輔助制冷和采暖;置換式全新風(fēng)系統(tǒng)保持室內(nèi)空氣清新;同層排水系統(tǒng)減少噪音互不干擾;智能安防系統(tǒng)設(shè)置三重九道安防;優(yōu)化水處理系統(tǒng)節(jié)能環(huán)保。
當(dāng)前，當(dāng)代置業(yè)共有四條產(chǎn)品線，包括綠色科技產(chǎn)品線當(dāng)代ΜΟΜΛ、高端綠色科技產(chǎn)品線當(dāng)代著ΜΟΜΛ(前身為萬(wàn)國(guó)城ΜΟΜΛ)、品質(zhì)綠色科技產(chǎn)品線當(dāng)代閱ΜΟΜΛ，混合功能產(chǎn)品線當(dāng)代城ΜΟΜΛ。
從單一產(chǎn)品到社區(qū)打造，當(dāng)代有自己的主張。今年2月，當(dāng)代綠色健康復(fù)合社區(qū)云發(fā)布，從綠色健康的維度，將人居生活環(huán)境和場(chǎng)域擴(kuò)展到城市社區(qū)、關(guān)注身心健康和愉悅，將由恒溫、恒濕、恒氧、恒靜發(fā)展到衡空、衡質(zhì)、衡動(dòng)、衡捷。綠色健康復(fù)合社區(qū)聚焦居家健康和社區(qū)復(fù)合生長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)未來(lái)美好家園的系統(tǒng)升級(jí)，并在其新項(xiàng)目逐步實(shí)現(xiàn)落地。建立綠色家園4+1社區(qū)體系，從綠色住區(qū)、科技AI社區(qū)、全齡社區(qū)、健康社區(qū)和人文藝術(shù)社區(qū)五個(gè)維度帶來(lái)人居方式的改變。
綠色科技項(xiàng)目展成果
當(dāng)前，秉承“健康建筑，綠色家園，城市向美”的企業(yè)使命，當(dāng)代置業(yè)在國(guó)內(nèi)外50余城市已開(kāi)發(fā)近200個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
在綠色科技建筑打造上，當(dāng)代置業(yè)獲得諸多獎(jiǎng)項(xiàng)。截至目前，當(dāng)代置業(yè)已擁有行業(yè)專利200余項(xiàng)，并獲得200余項(xiàng)國(guó)內(nèi)外綠色建筑獎(jiǎng)項(xiàng)。北京當(dāng)代ΜΟΜΛ項(xiàng)目曾榮獲世界十大建筑奇跡之一。當(dāng)代置業(yè)還榮膺中國(guó)建筑工程詹天佑獎(jiǎng)，世界高層建筑與城市住宅協(xié)會(huì)獎(jiǎng)等眾多國(guó)內(nèi)外綠色建筑大獎(jiǎng)。此外，在綠色科技獎(jiǎng)項(xiàng)方面，5次獲得國(guó)內(nèi)最大的綠色建筑獎(jiǎng)項(xiàng)——綠色三星運(yùn)行標(biāo)識(shí)。
綠色科技產(chǎn)品的專注打造，讓當(dāng)代置業(yè)取得了一定的收獲。在當(dāng)代置業(yè)發(fā)布的2019年業(yè)績(jī)報(bào)告中，該集團(tuán)2019年全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售額約362.03億元，同比增長(zhǎng)約12.6%。當(dāng)代置業(yè)不僅順利完成了全年目標(biāo)，還實(shí)現(xiàn)了規(guī)模與利潤(rùn)的平衡。在不少業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，穩(wěn)定盈利業(yè)績(jī)的背后，正是當(dāng)代置業(yè)憑借其綠色差異化戰(zhàn)略持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展的體現(xiàn)。
如今，入皖六年，當(dāng)代置業(yè)已在合肥、阜陽(yáng)、池州等多地開(kāi)發(fā)近8個(gè)當(dāng)代樓盤(pán)。隨著各個(gè)項(xiàng)目的逐漸交付，當(dāng)代置業(yè)耕耘安徽市場(chǎng)的綠色科技人居成果如何，將一目了然。
郭婭
