安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊：16日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局公布了2020年10月該市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。記者從中了解到，10月合肥市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積140.42萬(wàn)平方米，其中商品住宅123.31萬(wàn)平方米，全市新建商品房銷(xiāo)售備案面積則為165.88萬(wàn)平方米。
在成交方面，10月合肥市新建商品房銷(xiāo)售備案面積為165.88萬(wàn)平方米，環(huán)比9月下降9.49%。其中，新建商品住宅銷(xiāo)售備案12917套，銷(xiāo)售備案面積為143.47萬(wàn)平方米，較比9月下降8.25%。數(shù)據(jù)顯示，今年1至10月，合肥市商品房累計(jì)銷(xiāo)售備案面積為1372.30萬(wàn)平方米，比去年同期上升8.52%。其中，新建商品住宅銷(xiāo)售備案105488套，銷(xiāo)售備案面積為1178.01萬(wàn)平方米，比去年同期上升21.42%。
在二手房市場(chǎng)方面，10月合肥市二手房成交總面積為77.63萬(wàn)平方米，環(huán)比9月下降15.08%、比去年同期上升45.92%。其中，二手住宅成交7083套，成交面積67.38萬(wàn)平方米，比9月下降13.94%、較去年同期上升45.28%。今年1至10月，合肥市二手房成交總面積為691.93萬(wàn)平方米，比去年同期下降3.42%。其中，二手住宅成交62629套，成交面積587.63萬(wàn)平方米，比去年同期下降8.26%。
此外，10月在合肥4個(gè)主城區(qū)即限購(gòu)區(qū)內(nèi)，市區(qū)戶(hù)籍人口購(gòu)買(mǎi)首套房占市區(qū)戶(hù)籍人口購(gòu)房備案量的比值約為57.34%。截至10月末，合肥市結(jié)轉(zhuǎn)可售商品住宅面積為855.04萬(wàn)平方米。按過(guò)去1年的月平均成交量計(jì)算，全市商品住宅庫(kù)存去化周期為8.59個(gè)月。(記者 唐朝)
