市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(xomn.cn)、掌中安徽訊 ( 薛春 張玉鳳 蘇程翠 唐曉慶 沈鑫)今年以來(lái)，巢湖市不動(dòng)產(chǎn)登記(交易)中心結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育，在“我為群眾辦實(shí)事”活動(dòng)中主動(dòng)作為，創(chuàng)新求實(shí)凸效，為企業(yè)和群眾辦事提供便利。10月31日，該中心走進(jìn)新華公館小區(qū)開(kāi)展“交房即發(fā)證”工作，業(yè)主交房即拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。這是巢湖市首例新建商品房“交房即發(fā)證”項(xiàng)目，標(biāo)志著巢湖市不動(dòng)產(chǎn)登記(交易)中心便民服務(wù)再提速。
新華公館小區(qū)位于巢湖市東塘路與洗耳池路交口東北側(cè)，共92套住宅。巢湖市不動(dòng)產(chǎn)登記(交易)中心得知該小區(qū)即將交房，業(yè)主希望盡快拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，該中心提前謀化，將稅費(fèi)(一表清)系統(tǒng)前移至交房現(xiàn)場(chǎng)，本著為民辦實(shí)事的思想，切實(shí)把黨史學(xué)習(xí)教育成果轉(zhuǎn)化成為民辦實(shí)事、解難事的實(shí)際行動(dòng)，積極為企業(yè)辦事，為群眾解憂，全力推動(dòng)全市“交房即發(fā)證”服務(wù)工作有序開(kāi)展。
“交房即發(fā)證”是指新建商品房交房時(shí)，在權(quán)籍調(diào)查、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記等相關(guān)準(zhǔn)備工作完成的前提下，將不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)前移至交房現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)工作人員在交房現(xiàn)場(chǎng)為提出申請(qǐng)的購(gòu)房人辦理完成不動(dòng)產(chǎn)登記，業(yè)主在填寫(xiě)個(gè)人信息并網(wǎng)上繳納稅、費(fèi)后，巢湖市不動(dòng)產(chǎn)登記(交易)中心現(xiàn)場(chǎng)為業(yè)主頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，真正實(shí)現(xiàn)購(gòu)房人“一手拿鑰匙，一手拿不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”。
在新房交付現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主鮑先生對(duì)“交房即發(fā)證”表示了極大的認(rèn)可。“以前買(mǎi)房子，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證要等幾個(gè)月甚至更長(zhǎng)時(shí)間才能拿到，現(xiàn)在拿房同時(shí)就可以領(lǐng)證，真是太快了!”業(yè)主鮑先生興奮地拿著“紅本本”說(shuō)。
據(jù)了解，“交房即發(fā)證”服務(wù)，是巢湖市不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域的又一項(xiàng)便民舉措。該服務(wù)模式有效打通了房地產(chǎn)企業(yè)交房后各種原因，成了辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)的堵點(diǎn)和理由，同時(shí)也有效避免了少數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)擅自挪用辦證稅費(fèi)拖延辦證時(shí)間。對(duì)于購(gòu)房業(yè)主，在交接新房鑰匙的同時(shí)就能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，簡(jiǎn)化了購(gòu)房人的辦證手續(xù)，直接避免了以往入住很久卻因種種原因不能及時(shí)拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，給為了落戶、子女上學(xué)、抵押貸款等造成極大影響。這一舉措實(shí)現(xiàn)了業(yè)主居住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步，真正保障了購(gòu)房人的合法權(quán)益。
