市場星報、安徽財經網(xomn.cn)訊(洪曙光 )記者 唐朝從安徽省自然資源廳獲悉，為規(guī)范實施土地征收成片開發(fā)行為，切實維護被征地農民的合法權益，《安徽省土地征收成片開發(fā)標準實施細則(暫行)》(以下簡稱《細則》)已于日前出臺。根據該《細則》，今后，我省各地如申請土地征收成片開發(fā)，還需當地三分之二以上村民代表同意。
《細則》中表示，土地征收成片開發(fā)方案應當以完整的集中建設區(qū)為單元進行編制，實施期限應當與市、縣國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃相適應，最長不超過5年。集中建設區(qū)范圍內基礎設施、公共服務設施以及其他公益性用地的比例一般不低于40%。
同時，編制土地征收成片開發(fā)方案，應當召開成片開發(fā)范圍內村民會議或者村民代表會議，充分征求農村集體經濟組織和農民的意見，并經集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意。未經集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，不得申請土地征收成片開發(fā)。
此外，《細則》中規(guī)定，存在涉及占用永久基本農田;未完成批而未供土地和閑置土地處置任務的;省級以上開發(fā)區(qū)土地建成率、畝均固定資產投資總額、畝均稅收、綜合容積率等指標均低于同級別、同類型開發(fā)區(qū)平均指標值50%;城市新區(qū)經土地集約利用程度評價認定效率低下;已批準實施的土地征收成片開發(fā)連續(xù)兩年未完成方案安排的年度實施計劃;集中建設區(qū)內具有土壤污染風險的建設用地地塊未達到土壤污染風險管控、修復目標的;法律法規(guī)規(guī)定的其他情形等7種情形之一的，將不予批準土地征收成片開發(fā)方案。
