小區(qū)塑膠跑道雨后如波浪般起伏
墻體開(kāi)裂
原本是為兒子購(gòu)置的婚房，不曾想房子拿到手后期待中的“驚喜”卻變?yōu)榱?ldquo;驚嚇”。近日，本報(bào)接到市民陳先生反映稱，自己在合肥招商雍和府購(gòu)買的新房存在工程質(zhì)量問(wèn)題。記者探訪得知，目前屋內(nèi)的裝修已經(jīng)停工，房屋維修工程也因陳先生與開(kāi)發(fā)商未能達(dá)成一致而遲遲沒(méi)有開(kāi)工。
業(yè)主： 新房工程質(zhì)量存在安全隱患
陳先生是阜陽(yáng)人，兒子在合肥工作。陳先生向記者回憶，自己2019年初來(lái)到合肥濱湖看房，最終在當(dāng)年5月選擇了招商雍和府的一套新房，總價(jià)200萬(wàn)。“這套房子我是準(zhǔn)備給兒子用來(lái)當(dāng)婚房的。”陳先生向記者說(shuō)道。
據(jù)了解，招商雍和府位于合肥市上海路與紫云路交口附近。“當(dāng)時(shí)周邊在賣的新房也有很多，但所謂‘百年招商’，所以最終我還是買了招商雍和府。”陳先生表示，正是看中了開(kāi)發(fā)商的品牌以及企業(yè)的悠久歷史，促使自己購(gòu)買了該小區(qū)的房子。
今年2月22日，陳先生拿到了新房的鑰匙。2月24日，陳先生帶著裝修工人來(lái)到家中裝修陽(yáng)臺(tái)，當(dāng)工人將墻面表層的膩?zhàn)隅P掉后，露出的墻體讓陳先生大吃一驚。“當(dāng)時(shí)就看見(jiàn)陽(yáng)臺(tái)橫梁上有許多裂紋，陽(yáng)臺(tái)欄板墻的混凝土用一只螺絲刀就能搗碎，甚至用手也能摳下來(lái)，墻內(nèi)的鋼筋還生了鐵銹。”陳先生表示，如果按照該小區(qū)的混凝土施工標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，沖擊鉆的鉆頭也不一定能輕易打穿，而實(shí)際情況卻用螺絲刀就能打碎。“很明顯這些混凝土連C20的強(qiáng)度都沒(méi)有，我感覺(jué)在安全上有很大的隱患。”陳先生說(shuō)道。
探訪：墻體開(kāi)裂、混凝土用螺絲刀就能搗碎
3月7日，記者跟隨陳先生來(lái)到了合肥招商雍和府小區(qū)。進(jìn)入小區(qū)后，首先“映入眼簾”的就是變形的塑膠跑道。“前幾天下雨，雨停了之后跑道就變成了這樣。”陳先生對(duì)記者說(shuō)道。記者在小區(qū)內(nèi)看到，本應(yīng)平整的塑膠跑道，在經(jīng)過(guò)雨水浸泡之后紛紛變形，成為了此起彼伏的“波浪”狀，在上面行走稍有不慎便會(huì)被絆到。
隨后，記者跟隨陳先生來(lái)到了家中的陽(yáng)臺(tái)。記者發(fā)現(xiàn)，這里的墻面上出現(xiàn)了多處裂紋，其中還包括陽(yáng)臺(tái)頂部的橫梁位置。而陽(yáng)臺(tái)內(nèi)墻面的混凝土也確如陳先生所說(shuō)，用一把螺絲刀就能將其搗碎，某些部位甚至用手指就能將混凝土摳掉。除此之外，在陳先生家中陽(yáng)臺(tái)墻體內(nèi)露出的兩截鋼筋，也都有生銹的跡象。記者還在現(xiàn)場(chǎng)看到，陳先生家中陽(yáng)臺(tái)的某段墻體內(nèi)，還“藏著”一個(gè)抽完的香煙的濾嘴。
按照陳先生原本的計(jì)劃，交付時(shí)本就是精裝修的新房再經(jīng)過(guò)一些裝修后，兒子很快就可以搬進(jìn)入住。“從現(xiàn)在的情況來(lái)看，短時(shí)間內(nèi)入住是不可能了。”陳先生對(duì)記者說(shuō)道，兒子房租的租期到今年3月10日，現(xiàn)在不得不又和房東續(xù)租一年，每個(gè)月房租及各項(xiàng)支出就得3000元左右。“從2月24日裝修停工到現(xiàn)在，裝修工人的工資我每天依舊在發(fā)，而且為了房子經(jīng)常奔波兩地，我自己的本職工作也耽誤了不少。”陳先生無(wú)奈地說(shuō)道。
開(kāi)發(fā)商：就維修事宜一直在與業(yè)主溝通
陳先生向記者表示，從2月底到本月初，開(kāi)發(fā)商方面與自己就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行過(guò)溝通。“他們也承認(rèn)是工程質(zhì)量問(wèn)題，提出的建議是對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行維修，并對(duì)在此期間我額外支出的房租、裝修工人工資以及誤工費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)償。”陳先生說(shuō)道。
陳先生告訴記者，自己并不認(rèn)同對(duì)方的解決方案。“我現(xiàn)在的要求是，除了在原先承諾的施工標(biāo)準(zhǔn)下維修以及賠償我的經(jīng)濟(jì)損失外，還要對(duì)施工過(guò)程中的有關(guān)人員進(jìn)行追責(zé)。” 3月8日，記者與招商蛇口合肥公司的一位工作人員取得了聯(lián)系，對(duì)方向記者確認(rèn)了陳先生家的陽(yáng)臺(tái)確實(shí)存在工程質(zhì)量問(wèn)題。“自陳先生向我們反映了問(wèn)題之后，我們就一直在和陳先生就維修事宜進(jìn)行溝通，也提出了解決方案。”該名工作人員向記者表示，由于陳先生提出的訴求與己方的方案差異較大，雙方始終未能就維修事宜達(dá)成一致。“因?yàn)槟壳拔覀冞�沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)，所以陳先生家的維修工程何時(shí)能夠開(kāi)工現(xiàn)在還是未知數(shù)。”該名工作人員說(shuō)道。
