近日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局正在推動出臺《合肥市堅持黨建引領(lǐng)共建和美小區(qū)三年行動方案(2021-2023 年)》(已經(jīng)市委常委會、市政府常務(wù)會討論通過)�！斗桨浮诽岢龆喾N解決小區(qū)“停車難”的舉措，其中對停車矛盾問題突出的住宅小區(qū)，經(jīng)業(yè)主大會決定并報有關(guān)部門批準后，可利用閑置地塊、地下空間新建停車場。
何為“和美小區(qū)”?即“鄰里和睦、環(huán)境美好、文明有序的和美住宅小區(qū)”。根據(jù)《方案》目標，到2023年，各區(qū)、開發(fā)區(qū)“和美小區(qū)”建成總數(shù)每家不少于轄區(qū)住宅小區(qū)總數(shù)的30%，各縣市“和美小區(qū)”建成總數(shù)每家不少于轄區(qū)住宅小區(qū)總數(shù)的20%。
下一步，合肥市將全面落實住宅小區(qū)物業(yè)綜合管理工作重心下移。建立街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))物業(yè)管理重心下移工作專項評價機制，將物業(yè)管理工作納入縣(市)區(qū)對街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))年度目標考核范圍。物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估結(jié)果可作為續(xù)簽合同、協(xié)商定價重要依據(jù)。
同時，合肥市將鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)拓展經(jīng)營范圍，大力發(fā)展家政、教育、家裝、租賃、養(yǎng)老等線上線下社區(qū)服務(wù)業(yè)，積極嘗試菜單式服務(wù)等精準化物業(yè)管理模式，有效提升物業(yè)服務(wù)水平。
另外，在《方案》中，把解決住宅小區(qū)停車難問題作為提升小區(qū)物業(yè)綜合水平的一項任務(wù)加以推進。提出對停車矛盾問題突出的住宅小區(qū)，經(jīng)業(yè)主大會決定并報有關(guān)部門批準后，可利用閑置地塊、地下空間新建停車場。
支持有條件的住宅小區(qū)與周邊共享停車資源，實施錯時停車;對住宅小區(qū)周邊道路具備夜間時段性停車條件的，探索設(shè)置時段性路內(nèi)停車位;選擇合適區(qū)域集中建設(shè)大型停車場，解決周邊住宅小區(qū)“停車難”問題等。
合肥市將督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立健全停車服務(wù)及收費的內(nèi)部管理制度，定期公示停車收費標準、服務(wù)管理內(nèi)容和收支情況，自覺接受業(yè)主監(jiān)督。
