國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布前9月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況。數(shù)據(jù)顯示，1～9月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資112568億元，同比增長(zhǎng)8.8%;比2019年1～9月份增長(zhǎng)14.9%，兩年平均增長(zhǎng)7.2%。其中，住宅投資84906億元，增長(zhǎng)10.9%。9月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比下降3.5%，自去年3月以來(lái)首次由正轉(zhuǎn)負(fù)。
具體來(lái)看，1～9月，商品房銷售面積130332萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.3%;比2019年1～9月份增長(zhǎng)9.4%，兩年平均增長(zhǎng)4.6%。9月單月，商品房銷售面積同比下降13.2%，其中住宅銷售面積同比下降15.8%，已連續(xù)3個(gè)月下降。
在資金鏈緊繃和樓市調(diào)控背景下，房地產(chǎn)企業(yè)拿地積極性和新開(kāi)工意愿持續(xù)下降。3月以來(lái)，全國(guó)累計(jì)房屋新開(kāi)工面積同比增速快速回落，7月由正轉(zhuǎn)負(fù)，9月降幅進(jìn)一步擴(kuò)大。1～9月全國(guó)土地購(gòu)置面積同比下降8.5%，房屋新開(kāi)工面積同比下降4.5%，相比2019年同期下降7.7%。
從房企資金來(lái)看，房企到位資金增速連續(xù)4個(gè)月同比下降，1～9月國(guó)內(nèi)貸款同比降幅進(jìn)一步擴(kuò)大至8.4%。
據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》
