2021年11月25日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會公布“長租公寓綜合性能評價(jià)首批12個項(xiàng)目名單”。其中，在獲評五星級認(rèn)證的11個長租公寓中，龍湖冠寓合肥瑤海天街店因其優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品品質(zhì)、完善的服務(wù)體系、精細(xì)化運(yùn)營實(shí)力而備受認(rèn)可，榮譽(yù)上榜，成為了全國首批、合肥首家的五星級認(rèn)證長租公寓，展現(xiàn)了強(qiáng)勁的綜合實(shí)力。
首批長租公寓綜合性能評價(jià)，以行業(yè)首部《長租公寓綜合性能評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(編號為T/CECS 778-2020)為依據(jù)，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商業(yè)文化旅游地產(chǎn)委員會、中國建筑科學(xué)研究院有限公司共同組織完成。對長租公寓項(xiàng)目開展評價(jià)，對于指導(dǎo)、鼓勵高品質(zhì)長租公寓發(fā)展、新技術(shù)應(yīng)用，保護(hù)消費(fèi)者利益，規(guī)范以及引導(dǎo)行業(yè)健康發(fā)展都具有十分重要的意義。
龍湖冠寓合肥瑤海天街實(shí)拍
評價(jià)體系嚴(yán)格 瑤海冠寓優(yōu)勢凸顯
據(jù)了解，《長租公寓綜合性能評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》適用于新建和改擴(kuò)建長租公寓，嚴(yán)格遵循“因地制宜、以人為本、可持續(xù)運(yùn)營、高質(zhì)量發(fā)展”的原則，由“宜居品質(zhì)、綠色健康、智慧系統(tǒng)、服務(wù)管理”四類性能指標(biāo)組成。此外，《標(biāo)準(zhǔn)》還設(shè)置了提高與創(chuàng)新項(xiàng)，鼓勵長租公寓從節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、保障安全等多方面進(jìn)行創(chuàng)新性實(shí)踐。
具體來看，“宜居品質(zhì)”從長租公寓的安全保障、生活便利性能、公區(qū)配置及套內(nèi)設(shè)施等方面進(jìn)行評價(jià);“綠色健康”包括節(jié)約資源、聲、光、熱、水質(zhì)及裝配式裝修的評價(jià)指標(biāo);“智慧系統(tǒng)”主要包括智慧家居、智慧能源、智慧服務(wù)的長租公寓提升性指標(biāo);“服務(wù)管理”從對租戶的服務(wù)、公寓的服務(wù)設(shè)施、內(nèi)部管理制度和實(shí)際運(yùn)營質(zhì)量四個方面進(jìn)行評價(jià)。
多維、全面、嚴(yán)格的評價(jià)體系，意味著龍湖冠寓合肥瑤海天街店得到了權(quán)威機(jī)構(gòu)的高度認(rèn)可。秉承一份為城市青年創(chuàng)造“溫暖而明亮的節(jié)點(diǎn)”的初心，冠寓依托龍湖集團(tuán)綜合實(shí)力，攜手瑤海區(qū)政府，面向新世代人群租住生活形態(tài)及消費(fèi)升級需求，從門店擇址、產(chǎn)品設(shè)計(jì)再到運(yùn)營服務(wù)的全流程觸點(diǎn)，圍繞舒適、安全、便捷、時尚、社群五個維度，打造龍湖冠寓合肥瑤海天街店，專注服務(wù)城市青年。
長租標(biāo)桿項(xiàng)目 關(guān)注精細(xì)運(yùn)營
合肥瑤海天街店是龍湖冠寓開發(fā)的TOP長租公寓項(xiàng)目，以公共交通走廊的節(jié)點(diǎn)為中心，綜合利用城市周邊土地產(chǎn)業(yè)布局，實(shí)現(xiàn)了地鐵、公交、商業(yè)、租賃住房、辦公等多功能區(qū)無縫連接。
長租公寓毗鄰瑤海天街10萬方商業(yè)中心和8000方鉑金島商業(yè)街。無縫銜接合肥地鐵二號線，配套3萬方共計(jì)853間租賃房源，為周邊產(chǎn)業(yè)人群提供多樣化住房形式及便利性，有效開發(fā)土地價(jià)值，提升了人民生活的幸福感。
龍湖冠寓合肥瑤海天街店實(shí)拍
項(xiàng)目滿足《標(biāo)準(zhǔn)》各項(xiàng)指標(biāo)的同時，具有一系列亮點(diǎn)：
品牌家電+IPD家具封裝項(xiàng)目，兼具收納功能和實(shí)用美觀;公區(qū)兼具廚房餐廳、閱讀區(qū)、會議室、健身房、空中花園多重功能，為住戶提供超便利空間，配備行業(yè)領(lǐng)先IBMS-X消防預(yù)警系統(tǒng)，全方位守護(hù)租戶的人身與財(cái)產(chǎn)安全。為租戶營造了更加安心、舒心的居住環(huán)境。
龍湖冠寓合肥瑤海天街店實(shí)拍
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，長租公寓綜合性能評價(jià)不僅有助于消費(fèi)者進(jìn)行租賃選擇，更是對企業(yè)實(shí)力與地方開發(fā)綜合能力的認(rèn)可，為長遠(yuǎn)的企業(yè)、地方合作提供了更大發(fā)展空間。據(jù)悉，龍湖合肥冠寓自18年草創(chuàng)以來，共計(jì)開業(yè)項(xiàng)目12個，房源4699間，運(yùn)營期門店出租率95%，累計(jì)服務(wù)客戶超過2萬人次。在2020年租賃住房企業(yè)信用評級中合肥冠寓獲得“AA”評級，并以穩(wěn)健的拓店速度、有品質(zhì)的產(chǎn)品及服務(wù)，在大浪淘沙中持續(xù)站穩(wěn)行業(yè)舞臺，是合肥地區(qū)開業(yè)與拓展規(guī)模最迅速的頭牌標(biāo)兵長租企業(yè)，實(shí)踐“與合肥共美好“良性發(fā)展的美好愿景。
