市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)(xomn.cn)、掌中安徽訊 (劉學(xué)慧 趙永莉) 相鄰關(guān)系糾紛往往源于生活中一些常見的小事，但這些小事在群眾心里就可能是最急最憂最怨的大事。近日，淮南市鳳臺縣司法局鳳凰司法所成功調(diào)解一起相鄰權(quán)糾紛案件，以促進(jìn)當(dāng)事人鄰里和睦，避免矛盾升級為出發(fā)點，取得了良好的社會效果和法律效果。
8月9日下午，鳳臺縣鳳凰鎮(zhèn)崗胡村村民胡某順、胡某春，邊走邊爭邊吵一路叫嚷著來到鳳臺縣司法局鳳凰司法所，讓司法所的工作人員給評評理。經(jīng)過詢問了解，2016年，胡某順在自然土地上先蓋的房屋，地基基礎(chǔ)建設(shè)按照自然土地的高度進(jìn)行建房，房子建好后一家人出去務(wù)工；2020年胡某春后建房屋，胡某春在建房時自行把自家宅基地的地基墊高30公分，2022年2月由于疫情原因胡某順一家沒有外出務(wù)工在家居住，發(fā)現(xiàn)每到下雨時胡某春家的水以及平時的生活污水總是往胡某順家門口流，并且匯集在門前，給一家人的出行帶來極大的不方便。胡某順多次找到胡某春讓他修繕下水管道，胡某春只是口頭答應(yīng)，就是無動于衷。正值夏季，酷暑難耐，門前積水蚊蟲蒼蠅到處亂飛，這不才出現(xiàn)開頭一幕。
鳳凰司法所的負(fù)責(zé)人聽取了二位糾紛情況說明后，隨即來到崗胡村現(xiàn)場勘察，摸清情況，尋求妥善處理問題的方法。介于兩家房屋均已蓋好，不可能拆除重建，司法所工作人員從鄰里和睦的角度出發(fā)，通過對雙方當(dāng)事人耐心細(xì)致的以法說事，以情相勸的方式，安撫雙方當(dāng)事人的情緒，最終促成胡某春賠償胡某順3000元，胡某春自行修繕下水道解決兩家的排水問題，至此，這起相鄰權(quán)糾紛案件得到了圓滿的解決，鄰里矛盾糾紛徹底化解。
根據(jù)民法典相關(guān)解釋：多方共用同一水源時，各方均可以自由使用水源，但不得因此而影響相鄰方的用水；土地使用人不得濫鉆井眼、挖掘地下水，使相鄰方水源減少，甚至使對方水井干涸；對相鄰各方都有權(quán)使用的自然水源應(yīng)當(dāng)尊重自然形成的流向，一方擅自堵截或獨占而影響他人生產(chǎn)生活的，他方有權(quán)請求排除妨礙，造成損害的，可以請求賠償。相鄰一方必須利用對方的土地排水時，對方應(yīng)當(dāng)允許，但使用時應(yīng)當(dāng)采取必要的保護(hù)措施，造成損失的，應(yīng)給予合理補償。建房時應(yīng)盡量避免屋檐滴水造成相鄰方損害，造成損害的，對方有權(quán)要求排除妨礙、賠償損失。
