安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊：記者昨日從合肥市房產(chǎn)部門獲悉，目前，該市產(chǎn)權(quán)型人才公寓已啟動(dòng)配售認(rèn)購，符合相關(guān)條件的A、B、C、D類高層次人才和博士可分別購買220戶型、180戶型、140戶型、120戶型和90戶型人才公寓，并享受相應(yīng)的價(jià)格優(yōu)惠。
人才公寓僅限本人及共同生活的家庭成員居住
據(jù)了解，人才公寓的配售對(duì)象為在合肥市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈入庫企業(yè)、國家專精特新“小巨人”企業(yè)、安徽省專精特新冠軍企業(yè)、新型研發(fā)機(jī)構(gòu)全職工作滿一年，經(jīng)“合肥市高層次人才分類認(rèn)定系統(tǒng)”認(rèn)定的A、B、C、D類高層次人才和博士。
與此同時(shí)，申購人還須滿足：在申請(qǐng)購房時(shí)全職在崗，并承諾申請(qǐng)購買的人才公寓僅限于本人及共同生活的家庭成員居住;申購人及其配偶、未成年子女在合肥市行政區(qū)域內(nèi)(含四縣一市)無住房(含預(yù)購商品住房)，自申請(qǐng)購買之日起向前追溯兩年申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女在合肥市行政區(qū)域內(nèi)(含四縣一市)無住房不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄;申購人及配偶未享受過合肥市公有住房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房、市級(jí)財(cái)政購房補(bǔ)貼等住房政策。
公開選房后須3日內(nèi)簽訂合同并繳納首付款
記者了解到，合肥市人才公寓項(xiàng)目配售將依托合肥市房產(chǎn)市場信息平臺(tái)，按購房登記、資格確認(rèn)、選房排序、公開選房、簽約備案等程序進(jìn)行。
符合配售資格條件的申購人須于2022年11月10日至11月20日期間，通過網(wǎng)頁或合肥通APP登錄合肥市商品住房搖號(hào)登記系統(tǒng)(網(wǎng)頁地址：http://60.173.254.126:8888/)，選擇意向購買人才公寓項(xiàng)目進(jìn)行線上登記，按要求上傳相關(guān)證明資料。
按人才類別(A、B、C、D、博士)確定選房批次后，分批次對(duì)同類型人才搖取選房順序號(hào)，搖號(hào)時(shí)間在2022年11月25日上午9:00開始。搖號(hào)結(jié)果及選房時(shí)間將以短信方式發(fā)送到申購人的手機(jī)號(hào)碼上，最終選房名單及具體方案將在合肥市房產(chǎn)市場信息平臺(tái)及項(xiàng)目銷售現(xiàn)場公示。
公開選房階段采取線上方式，分為測(cè)試選房和正式選房兩個(gè)環(huán)節(jié)。測(cè)試選房為正式選房前進(jìn)行的模擬測(cè)試，方便申購人提前熟悉選房操作流程。正式選房按人才類別及選房順序分批進(jìn)行線上選房，在本批次選房時(shí)間內(nèi)未成功選房的申購人，順延至當(dāng)日最后批次選房。
申購人線上確定房源后，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)記錄成功選房者信息，申購人即完成本次房源認(rèn)購。購房人須于公開選房結(jié)束后3日內(nèi)與各人才公寓項(xiàng)目銷售公司簽訂購房合同并繳納首付款。
自不動(dòng)產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易
此外，申購人選房前應(yīng)慎重決定認(rèn)購行為，一旦選定房源并認(rèn)購成功，不得更改。申購人須確認(rèn)知悉本次在線認(rèn)購流程，提前開展測(cè)試，并能熟練進(jìn)行認(rèn)購操作。如因申購人個(gè)人設(shè)備、個(gè)人網(wǎng)絡(luò)環(huán)境及賬號(hào)問題等原因未能成功選房的，責(zé)任由申購人自行承擔(dān)。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，人才公寓上市交易時(shí)，須經(jīng)合肥市房產(chǎn)部門審核同意。人才公寓自不動(dòng)產(chǎn)登記之日起，5年內(nèi)不得上市交易，5年內(nèi)到外市工作的，須補(bǔ)齊購買人才公寓時(shí)優(yōu)惠差價(jià)。
登記購房人、搖號(hào)選房人、合同簽訂人須保持一致，不得變更。對(duì)提供虛假資料騙取購房資格，由主管部門按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理并納入信用管理。（記者 唐朝）
