合肥平安國際金融中心
近日，在合肥平安國際金融中心辦公的蔣先生收到了一份來自物業(yè)的通知。通知中稱，如果在周一至周六8時(shí)至18時(shí)以外使用空調(diào)制冷，則需要單獨(dú)向物業(yè)提出書面申請(qǐng)，且物業(yè)將收取350元/小時(shí)的額外費(fèi)用。
對(duì)此，該寫字樓物業(yè)——深圳德誠物業(yè)公司合肥分公司相關(guān)工作人員表示，如此定價(jià)是考慮到空調(diào)使用成本，目前仍在按此價(jià)格收費(fèi)。
非正常辦公時(shí)間空調(diào)收費(fèi)350元/小時(shí)
8月17日，負(fù)責(zé)公司運(yùn)營的蔣先生收到了物業(yè)的一張“溫馨提示”。這張蓋有“深圳德誠物業(yè)公司合肥分公司”公章的提示稱，非正常辦公時(shí)間若需開啟使用空調(diào)，需以書面形式提前一個(gè)月向物業(yè)提出申請(qǐng)，空調(diào)延時(shí)用費(fèi)另計(jì);非正常辦公時(shí)間申請(qǐng)延時(shí)使用空調(diào)使用費(fèi)為350元/小時(shí)，其中非正常辦公時(shí)間為周一至周六8時(shí)至18時(shí)以外的時(shí)間。
蔣先生表示，公司在合肥市徽州大道與靶場路交口的平安國際金融中心租賃了一處辦公場所，并于今年6月初正式開始在此辦公。“從那時(shí)起到現(xiàn)在，辦公場所的空調(diào)制冷效果一直不好，基本就處于只吹風(fēng)的狀態(tài)。”蔣先生說道。
蔣先生表示，由于工作性質(zhì)原因，公司經(jīng)常需要加班至晚上22時(shí)甚至更晚，且相關(guān)工作只能在辦公地點(diǎn)完成，無法帶回家。“按照到晚上22時(shí)算，我們每天就需要交空調(diào)費(fèi)1400元。”蔣先生說道，“而且白天這里的空調(diào)制冷效果也不好，前段時(shí)間持續(xù)高溫，每個(gè)人白天工作時(shí)都是汗流浹背、如坐針氈。”
物業(yè)：目前仍在按此價(jià)格收費(fèi)
“空調(diào)延時(shí)使用只能在當(dāng)月申請(qǐng)，最多可以申請(qǐng)一個(gè)月，延時(shí)使用目前仍在按350元/小時(shí)的價(jià)格收費(fèi)。”8月23日，深圳德誠物業(yè)有限公司合肥分公司工作人員向記者說道，“這樣定價(jià)也是考慮到使用成本，因?yàn)閷懽謽鞘侵醒肟照{(diào)，只要有某一層的某一個(gè)室內(nèi)機(jī)開啟制冷，室外機(jī)就得持續(xù)運(yùn)行。”
該名工作人員表示，即便是同一樓層的兩家公司申請(qǐng)空調(diào)延時(shí)，相關(guān)費(fèi)用也是分別收取，不能分?jǐn)偂?ldquo;不過這樣的情況很少，因?yàn)閷懽謽抢锝?jīng)常加班的公司不多，每一層最多一家。”工作人員向記者說道。
據(jù)了解，蔣先生所在公司在搬入合肥平安國際金融中心前，曾和安徽御聯(lián)行商業(yè)管理有限公司簽訂了房屋租賃合同。租賃合同中明確，租金中包含電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、能耗以及公共區(qū)域能耗。
御聯(lián)行公司工作人員表示，目前在與寫字樓物業(yè)協(xié)商后，空調(diào)延時(shí)使用費(fèi)暫不向蔣先生所在公司收取。蔣先生則表示，因未交使用費(fèi)，目前公司晚上加班時(shí)無法使用空調(diào)。
與此同時(shí)，該名工作人員表示，對(duì)于物業(yè)收取的空調(diào)延時(shí)費(fèi)，蔣先生一方存在理解誤區(qū)。“這個(gè)費(fèi)用并不是針對(duì)具體某一戶，而是針對(duì)整層收取，計(jì)算方式為350元除以整層面積再乘以公司實(shí)際使用面積。”該名工作人員說道。
但針對(duì)空調(diào)延時(shí)費(fèi)的收取方法，御聯(lián)行工作人員與寫字樓物業(yè)工作人員的說法并不一致。物業(yè)工作人員表示，空調(diào)延時(shí)使用費(fèi)的收取與使用面積無關(guān)，不論使用面積大小，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均為350元/小時(shí)。
