合肥平安國(guó)際金融中心
近日，在合肥平安國(guó)際金融中心辦公的蔣先生收到了一份來(lái)自物業(yè)的通知。通知中稱(chēng)，如果在周一至周六8時(shí)至18時(shí)以外使用空調(diào)制冷，則需要單獨(dú)向物業(yè)提出書(shū)面申請(qǐng)，且物業(yè)將收取350元/小時(shí)的額外費(fèi)用。
對(duì)此，該寫(xiě)字樓物業(yè)——深圳德誠(chéng)物業(yè)公司合肥分公司相關(guān)工作人員表示，如此定價(jià)是考慮到空調(diào)使用成本，目前仍在按此價(jià)格收費(fèi)。
非正常辦公時(shí)間空調(diào)收費(fèi)350元/小時(shí)
8月17日，負(fù)責(zé)公司運(yùn)營(yíng)的蔣先生收到了物業(yè)的一張“溫馨提示”。這張蓋有“深圳德誠(chéng)物業(yè)公司合肥分公司”公章的提示稱(chēng)，非正常辦公時(shí)間若需開(kāi)啟使用空調(diào)，需以書(shū)面形式提前一個(gè)月向物業(yè)提出申請(qǐng)，空調(diào)延時(shí)用費(fèi)另計(jì);非正常辦公時(shí)間申請(qǐng)延時(shí)使用空調(diào)使用費(fèi)為350元/小時(shí)，其中非正常辦公時(shí)間為周一至周六8時(shí)至18時(shí)以外的時(shí)間。
蔣先生表示，公司在合肥市徽州大道與靶場(chǎng)路交口的平安國(guó)際金融中心租賃了一處辦公場(chǎng)所，并于今年6月初正式開(kāi)始在此辦公。“從那時(shí)起到現(xiàn)在，辦公場(chǎng)所的空調(diào)制冷效果一直不好，基本就處于只吹風(fēng)的狀態(tài)。”蔣先生說(shuō)道。
蔣先生表示，由于工作性質(zhì)原因，公司經(jīng)常需要加班至晚上22時(shí)甚至更晚，且相關(guān)工作只能在辦公地點(diǎn)完成，無(wú)法帶回家。“按照到晚上22時(shí)算，我們每天就需要交空調(diào)費(fèi)1400元。”蔣先生說(shuō)道，“而且白天這里的空調(diào)制冷效果也不好，前段時(shí)間持續(xù)高溫，每個(gè)人白天工作時(shí)都是汗流浹背、如坐針氈。”
物業(yè)：目前仍在按此價(jià)格收費(fèi)
“空調(diào)延時(shí)使用只能在當(dāng)月申請(qǐng)，最多可以申請(qǐng)一個(gè)月，延時(shí)使用目前仍在按350元/小時(shí)的價(jià)格收費(fèi)。”8月23日，深圳德誠(chéng)物業(yè)有限公司合肥分公司工作人員向記者說(shuō)道，“這樣定價(jià)也是考慮到使用成本，因?yàn)閷?xiě)字樓是中央空調(diào)，只要有某一層的某一個(gè)室內(nèi)機(jī)開(kāi)啟制冷，室外機(jī)就得持續(xù)運(yùn)行。”
該名工作人員表示，即便是同一樓層的兩家公司申請(qǐng)空調(diào)延時(shí)，相關(guān)費(fèi)用也是分別收取，不能分?jǐn)偂?ldquo;不過(guò)這樣的情況很少，因?yàn)閷?xiě)字樓里經(jīng)常加班的公司不多，每一層最多一家。”工作人員向記者說(shuō)道。
據(jù)了解，蔣先生所在公司在搬入合肥平安國(guó)際金融中心前，曾和安徽御聯(lián)行商業(yè)管理有限公司簽訂了房屋租賃合同。租賃合同中明確，租金中包含電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、能耗以及公共區(qū)域能耗。
御聯(lián)行公司工作人員表示，目前在與寫(xiě)字樓物業(yè)協(xié)商后，空調(diào)延時(shí)使用費(fèi)暫不向蔣先生所在公司收取。蔣先生則表示，因未交使用費(fèi)，目前公司晚上加班時(shí)無(wú)法使用空調(diào)。
與此同時(shí)，該名工作人員表示，對(duì)于物業(yè)收取的空調(diào)延時(shí)費(fèi)，蔣先生一方存在理解誤區(qū)。“這個(gè)費(fèi)用并不是針對(duì)具體某一戶，而是針對(duì)整層收取，計(jì)算方式為350元除以整層面積再乘以公司實(shí)際使用面積。”該名工作人員說(shuō)道。
但針對(duì)空調(diào)延時(shí)費(fèi)的收取方法，御聯(lián)行工作人員與寫(xiě)字樓物業(yè)工作人員的說(shuō)法并不一致。物業(yè)工作人員表示，空調(diào)延時(shí)使用費(fèi)的收取與使用面積無(wú)關(guān)，不論使用面積大小，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均為350元/小時(shí)。
