市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(xomn.cn)、掌中安徽訊 (李林 趙永莉) 2021年11月30日，租客連某所租房屋突發(fā)火情，經(jīng)消防隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)排查后認(rèn)定：起火原因可以排除電器及電氣線路故障，排除生活用火不慎引起火災(zāi)，不能排除遺留火種引起火災(zāi)的可能。望著被燒毀的房屋和物品，房東、租客該如何處理?yè)p失。近日，淮南市田家庵區(qū)人民法院就成功調(diào)解了一起因火災(zāi)引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任糾紛案件，在承辦法官的不懈努力下，促使被告從一開始的避而不見到最后主動(dòng)與原告協(xié)調(diào)并達(dá)成一致意見。
2021年11月11日，被告連某租賃原告徐某位于徐圩村的自建房用于收購(gòu)廢舊衣服。但在租房半月后不慎釀成火災(zāi)， 造成經(jīng)濟(jì)損失近25萬元。經(jīng)消防隊(duì)委托專業(yè)部門制作的火災(zāi)損失資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告明確原告因火災(zāi)導(dǎo)致直接損失73577元。現(xiàn)雙方因賠償問題未能協(xié)商一致，原告徐某遂向法院起訴，要求被告連某賠償經(jīng)濟(jì)損失73577元。
法院受理案件后，承辦法官在審理過程中通過閱卷及走訪了解到，徐某、連某的租賃關(guān)系剛開始才不到一個(gè)月，而此次火災(zāi)雙方均有不同程度的損失。為了盡快化解矛盾，將損失降到最低，庭審中雙方均表示因火災(zāi)造成財(cái)產(chǎn)損失是雙方都不想看到的結(jié)果，兩人也不想因?yàn)槭Щ鹳r償一事繼續(xù)擴(kuò)大矛盾，于是在庭審結(jié)束后，承辦法官立即組織雙方在庭審的基礎(chǔ)上再次進(jìn)行調(diào)解，在查實(shí)雙方損失的基礎(chǔ)上，法官?gòu)碾p方的情誼入手，擺事實(shí)、說法律、講情誼，經(jīng)過近2個(gè)小時(shí)的調(diào)解，徐某和連某最終握手言和，達(dá)成了一致協(xié)議：被告連某分期賠償原告徐某各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)損失、訴訟費(fèi)用合計(jì)74396元。案件了結(jié)后，雙方當(dāng)事人給承辦法官的法律專業(yè)素養(yǎng)和認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度點(diǎn)了一個(gè)大大的贊。
