合肥市自然資源和規(guī)劃局近日發(fā)布公告，3月17日將拍賣高新區(qū)2宗29.16畝地塊。
高新區(qū)GX202205號地塊位處望江西路以南、文曲路以西，面積12.33畝，為商業(yè)、商務(wù)金融用地。地塊容積率≤5.0，起始價410萬元/畝。
競買人須為注冊資本金不低于5000萬元人民幣的企業(yè)法人，競得人須在土地成交后7個工作日內(nèi)，向高新區(qū)管委會提供其或其控股母公司的參股公司為省級以上行業(yè)級工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺的證明材料以及兩年內(nèi)完成上市且注冊地在高新區(qū)的承諾(承諾須包含違約責(zé)任條款)。
項目建成后須自持房屋計容建筑面積比例不低于地塊計容總建筑面積的50%，自持時限為自項目建成后不動產(chǎn)登記之日起8年。
高新區(qū)GX202206號地塊位于望江西路以南、梅嶺巷以東，面積16.83畝，為科研用地。地塊容積率≤5.0，起始價125萬元/畝。
跟高新區(qū)GX202205號地塊一樣，高新區(qū)GX202206號地塊競買人須為注冊資本金不低于5000萬元人民幣的企業(yè)法人。競得人須在土地成交后7個工作日內(nèi)，向高新區(qū)管委會提供其或其控股母公司在該地塊建設(shè)5G智能物流機器人及配套系統(tǒng)的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)研究院且該公司總部入駐本地塊的承諾(承諾須包含違約責(zé)任條款)。
競得人須按規(guī)劃設(shè)計條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求進行建設(shè)，項目建成后須整體持有，整體運營，不得分割轉(zhuǎn)讓。
另外兩宗地的競得人在地塊項目中使用裝配式建筑技術(shù)，裝配率不低于30%，并在簽訂出讓合同后30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價款。
隨著這兩宗地入市，3月份合肥市區(qū)出讓地塊達到34宗，總面積達2687.73畝。不過，截至一季度高新區(qū)今年尚無商品住宅用地拍賣，“房荒”局面仍將持續(xù)。
另外，合肥市自然資源和規(guī)劃局2月21日發(fā)布公告，將3月17日拍賣的經(jīng)開區(qū) JK202203號地塊出讓條件中“同步修建一所18班幼兒園”更正為“同步修建一所9班幼兒園”。
經(jīng)開區(qū) JK202203號地塊位居紫云路以北、宿松路以西，總面積75.76畝，其中居住用地50.41畝、商業(yè)用地17.25畝、幼兒園用地8.1畝。
拍賣時商業(yè)用地360萬元/畝和幼兒園用地100萬元/畝固定，居住用地起拍價為1170萬元/畝，最高限價1340萬元/畝，地塊最高總價74569萬元。
地塊居住容積率≤2.0、商業(yè)≤2.8、幼兒園用地≤1.0，配建保障性租賃住房比例(毛坯)為5%，商品住宅(毛坯)平均備案價格最高19769元/平方米。
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