安徽啟動老舊小區(qū)改造第三方評價

安徽財經(jīng)網(wǎng)訊：近日，記者從安徽省住建廳了解到，我省今年將啟動一項針對老舊小區(qū)改造的第三方評價項目。該評價有望實施居民滿意度調(diào)查，以收集和反映居民群眾對小區(qū)改造的意見和建議，從而推動小區(qū)改造工程的質(zhì)量提升。

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是一個重要的民生工程，通過引入第三方評價機構(gòu)，可以全面地了解全省老舊小區(qū)改造的實施狀況和進展，為考核目標和下一步的部署提供重要參考。

如何科學(xué)地進行老舊小區(qū)改造項目的評價呢?據(jù)了解，2024年安徽省的老舊小區(qū)改造第三方評價將根據(jù)《安徽省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則》和《安徽省“十四五”城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃》等要求，從項目的前期、中期和后期三個階段進行。

在項目前期，評價將重點考察政府是否簽訂了民生工程的目標責(zé)任書，是否制定了年度改造實施方案，以及改造內(nèi)容是否在基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、路、氣等方面進行了改善和完善。

在項目中期，評價將關(guān)注改造工作是否按照計劃和技術(shù)規(guī)范進行，項目進度是否得到了及時的監(jiān)督和管理，以及是否建立了資金安全和規(guī)范管理的制度和措施。

在項目后期，結(jié)合社會效益，評價將開展居民滿意度調(diào)查。這將考察改造是否有效改善了居住環(huán)境，如道路微循環(huán)、綠化景觀等;公共設(shè)施是否完善，是否滿足了居民的生活需求;以及是否進行了養(yǎng)老托幼、停車、智能安防、文體、快遞等方面的改造，以提高公共服務(wù)設(shè)施的水平。

此外，評價還將關(guān)注項目對社會發(fā)展的影響，包括相關(guān)配套設(shè)施(如停車、購物、助餐、快遞等)的收益回報情況，以及是否推動了后期的長效管理。

值得一提的是，此次評價還將考察是否在居民同意的前提下，合理利用了閑置房屋和拆除或臨時建筑騰空的土地，整理了亂堆亂放，用于建設(shè)配套服務(wù)設(shè)施，實施功能修補。同時，是否積極推動了改造小區(qū)與相鄰小區(qū)的聯(lián)動，實現(xiàn)了片區(qū)服務(wù)設(shè)施和公共空間的共建共享。

在實施過程中，重視調(diào)查回應(yīng)居民訴求的情況也是評價的一個重要方面。例如，是否邀請了居民代表參與施工監(jiān)管和驗收;是否積極回應(yīng)了居民的訴求，及時處理了反映事項;以及在改造過程中，是否主動征詢了居民的意見，及時公示了改造項目的計劃和成果。

為了確保評價的公正性和有效性，安徽省老舊小區(qū)改造第三方評價過程中，改造項目的現(xiàn)場檢查將出具評估意見書，并在街道、區(qū)級主管部門的認可下，提交成果為文字性評估報告。這一舉措將促進改造提質(zhì)升級，為居民創(chuàng)造更好的生活環(huán)境。(記者 王珊珊)