租房風險提示：盡量選擇短期支付房租

安徽財經(jīng)網(wǎng)訊：近期，合肥市住房租賃市場出現(xiàn)個別公司采取“高收低租”“長租短付”等違規(guī)經(jīng)營行為，存在“爆倉”“跑路”風險，為防范風險，合肥市住房租賃協(xié)會發(fā)出風險提示，承租人盡量選擇短期支付房租(如按月或季度支付)，注意避免一次性支付較大額度的房租。

根據(jù)風險提示，承租人選擇住房租賃企業(yè)時，要選擇正規(guī)且市場信譽高的住房租賃企業(yè)，如已建立住房租賃資金監(jiān)管賬戶的企業(yè)等。承租人租賃房源時，要現(xiàn)場查驗房源設(shè)施設(shè)備等，支付租金時，要盡量選擇短期支付房租(如按月或季度支付)，注意避免一次性支付較大額度的房租。

此外，在租房過程中，租客要及時關(guān)注了解周邊房屋市場價格，對于明顯低于周邊房屋租金的房源要慎重選擇，防止價格欺詐。租賃雙方在簽訂合同時，應(yīng)盡量選用《合肥市房屋租賃合同》(示范文本)簽約，要仔細審定租賃合同條款，鑒定合同主體與房源信息發(fā)布主體是否一致，切勿輕信口頭承諾。（記者  沈娟娟）