老舊小區(qū)改造 讓“老居民”樂享“新生活”

市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)(xomn.cn)訊 (記者 徐越薔 文/圖) “現(xiàn)在的小區(qū)比之前的好太多了，簡直是翻天覆地的變化。”67歲的老人王守珍開心地說，她和老伴曾在合肥儀表廠宿舍住了30多年，如今搬進新小區(qū)一個多月了，對環(huán)境各方面都特別滿意。

11月6日，記者跟隨“高質(zhì)量發(fā)展調(diào)研行”安徽主題采訪活動來到合肥市徽州大道與青弋江路交口的中鐵臻庭小區(qū)。這里曾是破敗不堪的儀表廠宿舍，如今經(jīng)過改造已煥然一新，成為安置房界的“天花板”。

和王守珍老人一樣圓了安居夢的還有500多名老住戶。他們之前居住的合肥儀表廠小區(qū)占地面積約44畝，主要由低矮的磚混或磚木結(jié)構(gòu)房屋構(gòu)成。小區(qū)始建于二十世紀(jì)六七十年代，基礎(chǔ)設(shè)施不完善，老化嚴(yán)重，安全隱患多，居民們改造意愿十分強烈。

在包河區(qū)委區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，小區(qū)所在蕪湖路街道以黨建引領(lǐng)，將群眾利益優(yōu)先，確立了“政府引導(dǎo)、居民自治、分段實施、逐步推進”的實施路徑，成為合肥市首個以“居民自治征遷”方法完成改造的城市老舊小區(qū)。

2018年，小區(qū)拆遷摸排工作正式啟動，當(dāng)時街道和社區(qū)選舉成立了由11名居民組成的居民征遷自治小組，并推選樓棟長，遵循“遇事好商量”的原則，通過群眾自治的方式進行拆遷動員。6年來，經(jīng)歷居民搬家、項目中標(biāo)、新小區(qū)開建等過程，今年4月，嶄新的中鐵臻庭小區(qū)正式分房，500多戶居民實現(xiàn)原地回遷，圓了“安居夢”。

雖然只是“彈丸之地”，但是承建單位中鐵四局在設(shè)計上卻下足了“繡花”功夫：采取錯層、轉(zhuǎn)換、退臺等設(shè)計，同一單元內(nèi)不同樓層能容納3個不同戶型，將11個戶型裝進4棟安置樓;小區(qū)景觀以喬木、灌木、地被植物為主體，打造出社區(qū)“生態(tài)綠肺”;根據(jù)居民意見，配齊了健身步道、兒童樂園、老年活動室等設(shè)施……

加快城市老舊小區(qū)改造，既是完善城市功能、改善群眾居住環(huán)境的民生工程，又是推動城市高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。“近些年，包河區(qū)始終將城中村改造、危舊房改造工程列為為民辦實事的‘暖心工程’，截止到去年底，已累計完成42個城中村和危舊房改造項目，惠及居民近3萬戶。”合肥市包河區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長吳宇山在接受采訪時表示。