肥西：多措并舉，盤(pán)活“沉睡”資產(chǎn)

市場(chǎng)星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(xomn.cn)、掌中安徽訊 肥西縣多年來(lái)一直堅(jiān)持“產(chǎn)業(yè)強(qiáng)縣”核心不動(dòng)搖，連續(xù)6年蟬聯(lián)全省制造業(yè)發(fā)展綜合10強(qiáng)縣(市)榜首。作為合肥西南新中心，肥西區(qū)位優(yōu)越，土地資源異常珍貴，可建設(shè)用地已然觸底。一方面，部分占據(jù)寶貴土地資源的存量企業(yè)逐漸低效停產(chǎn)，卻又通過(guò)私下轉(zhuǎn)租謀取豐厚收益;另一方面，新招引的大項(xiàng)目無(wú)地可落。為推進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量轉(zhuǎn)型、反饋社會(huì)發(fā)展訴求，堅(jiān)持“一企一策”，通過(guò)土地收回、自主升級(jí)、騰籠換鳥(niǎo)等多種方式盤(pán)活閑置低效用地，推動(dòng)土地節(jié)約集約高效利用，助力三大戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展提速增效。

用地收回方面，肥西縣堅(jiān)守政、企協(xié)商一致前提，由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)據(jù)實(shí)評(píng)估，經(jīng)縣評(píng)審中心評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，簽訂土地收回協(xié)議及補(bǔ)償協(xié)議，給予合法合規(guī)補(bǔ)償后，按約收回土地。自主升級(jí)方面，對(duì)具有開(kāi)發(fā)潛力和市場(chǎng)前景的目標(biāo)項(xiàng)目，支持鼓勵(lì)企業(yè)追加投資，自主升級(jí)方案經(jīng)招商例會(huì)審議通過(guò)、簽訂補(bǔ)充投資協(xié)議后，可實(shí)施自主改造升級(jí)。嫁接盤(pán)活方面，對(duì)已有嫁接對(duì)象、符合區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求的，經(jīng)審核把關(guān)后，同意產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)辦證，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)與新項(xiàng)目企業(yè)重新簽訂投資協(xié)議，約定績(jī)效指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥(niǎo)”。

從2021年首批確定的8個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，到如今累計(jì)盤(pán)活用地超9000畝。肥西縣正不斷拓展高質(zhì)量發(fā)展新空間，為三大戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地提供最快、最優(yōu)保障。