領軍安徽康養(yǎng)，打造示范樣板 安徽省健康養(yǎng)老公司加快完善康養(yǎng)產業(yè)版圖

暮秋十月，濱湖省府板塊以東，毗鄰巢湖岸邊，譽為合肥市“后花園”的肥東縣橋頭集鎮(zhèn)，紅黃交替、葉落歸根，絢麗秋色層林盡染。濱湖雅園康養(yǎng)項目就坐落在這一片濃濃秋意中，目前項目一期示范區(qū)已竣工，白墻黛瓦間，徽韻意悠長……

項目內部，草木蔥蘢，回廊水庭，流水淙淙，一步一景，古典雅致;慕名參觀的客戶絡繹不絕，大家欣賞精巧的布局設計、感受濃郁的康養(yǎng)特色，聆聽豐富的參觀講解，頻頻點頭，贊不絕口。

2021年11月26日，省生態(tài)環(huán)境產業(yè)集團(原省鹽業(yè)集團)注冊成立安徽省健康養(yǎng)老產業(yè)投資有限公司，僅用了3年時間，省健康養(yǎng)老公司就投資建設了濱湖雅園、六州雅園兩個健康養(yǎng)老示范項目，并于2024年1月注冊省生態(tài)環(huán)境康養(yǎng)運營服務公司，正式布局康養(yǎng)輕資產，實現康養(yǎng)“投資+建設+運營+服務”產業(yè)版圖的全面閉環(huán)。

堅持做“真康養(yǎng)”“真運營”“真服務”，省健康養(yǎng)老公司正朝著打造全省康養(yǎng)產業(yè)領軍企業(yè)的目標，已然“破繭而出”，正在“蝶變騰飛”……

以市場思維擁抱銀發(fā)經濟 建設第一高端康養(yǎng)小鎮(zhèn)

根據民政部發(fā)布一組數據：截至去年底，我國60歲以上老人達到了2.9億元，占總人口的21.1%。按照國際標準，中國已步入中度老齡化社會，社會老齡化加深速度超出預期。

如何擁抱銀發(fā)經濟，將“夕陽紅”產業(yè)做成朝陽產業(yè)，面對這一龐大課題，省鹽業(yè)集團地產板塊思索已久，提前布局——2006年，地產板塊現場查勘了位于肥東縣橋頭集境內馬龍山、白馬山、青陽山三山之間的地塊。這里三面環(huán)山，山水相融，是巢湖半島國際健康城核心區(qū)，距離濱湖新區(qū)僅有20公里，未來方興大道東延工程，將橫穿項目所在地。通車后，項目到濱湖新區(qū)僅有15分鐘車程。

2021年8月獲取項目首批地塊，2021年項目舉行開工儀式，2023年底示范區(qū)竣工投入使用，2024年底一期工程開放迎客……當前，濱湖雅園各項工作逐步邁上正規(guī)，漸入佳境，作為安徽省生態(tài)環(huán)境產業(yè)集團深耕康養(yǎng)產業(yè)的戰(zhàn)略作品和首發(fā)標桿，項目整體長遠規(guī)劃約3100畝，其中規(guī)劃建設用地700余畝，致力于打造安徽省第一高端康養(yǎng)小鎮(zhèn)、復合型特色田園綜合體及全國康養(yǎng)產業(yè)標桿，為全省康養(yǎng)產業(yè)發(fā)展發(fā)揮示范引領作用。

以服務國家戰(zhàn)略、踐行國企責任、打造品質養(yǎng)老為使命，省健康養(yǎng)老公司一直在路上。無獨有偶，在六安政務核心區(qū)，毛坦廠實驗學校一路之隔，占地213畝的六州雅園醫(yī)養(yǎng)示范項目正在加快建設，項目總建筑面積約30萬平方米，包含17萬平方米全齡化住宅和4萬平方米六安市康養(yǎng)中心。其中六安市康養(yǎng)中心將于2024年底竣工，2025年底交付后，將成為六安市規(guī)劃最好、品質最高的健康養(yǎng)老服務社區(qū)。

堅持做真康養(yǎng)，將節(jié)能低碳、綠色材料、智能便捷等生態(tài)健康理念融入項目開發(fā)。濱湖雅園項目無論是樓梯的坡度、公共區(qū)域的護欄、還是小鎮(zhèn)食堂的康養(yǎng)食品，處處滲透了健康養(yǎng)老的理念。六州雅園從護理院“天使之翼”的外立面設計、銀灰色建筑線條元素，到護理床位合理距離設計、無障礙衛(wèi)生間標準設計，高端康養(yǎng)理念蘊含每一個細節(jié)。

以客戶思維定義品質康養(yǎng) 讓長者享受美好頤養(yǎng)生活

近一階段，省生態(tài)環(huán)境康養(yǎng)運營公司頻頻接觸國內知名養(yǎng)老機構，計劃借助“外力”，以上門學習、帶教幫扶等形式，迅速提升運營服務能力。目前，康養(yǎng)運營公司已和國內一線康養(yǎng)運營企業(yè)杭州和睿養(yǎng)老簽訂協議，為濱湖雅園量身定制運營方案，以“保姆式”服務助力濱湖雅園高品質運營。

在六州雅園，知名康養(yǎng)運營機構上市企業(yè)億帆康養(yǎng)做好入駐六安康養(yǎng)中心的準備工作，將引進最先進的醫(yī)療器械和智能化配置，可以實現24H近距離護航業(yè)主健康，讓長者充分享受“居住在家中，服務在機構，生活在社區(qū)”的美好頤養(yǎng)生活。

經過多年的摸索，省健康養(yǎng)老公司對品質康養(yǎng)有清醒的認識、明確的定位——樹立客戶思維，滿足客戶需求，精準提供各類康養(yǎng)運營服務，推動品質康養(yǎng)從老有所養(yǎng)、到老有所享的華麗轉身。

客戶需要什么?我們就提供什么。當前，省健康養(yǎng)老公司正圍繞“住、養(yǎng)、醫(yī)”三位一體，打造適合全齡客戶、覆蓋全壽命周期的家庭全景式幸福生活康養(yǎng)社區(qū)，構建居家社區(qū)機構相協調、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)相結合的養(yǎng)老服務體系。

為滿足客戶對康養(yǎng)產業(yè)人才的需求，省健康養(yǎng)老公司與安徽中醫(yī)藥大學、安徽城市管理學習健康養(yǎng)老學院開展深度合作，打造滿足老齡人口對健康需求的“預防、診療、康復、健養(yǎng)”人才服務鏈，完善康養(yǎng)人才產業(yè)鏈，形成可持續(xù)、多梯次的健康人才隊伍。

高品質養(yǎng)老配套，在濱湖雅園正在實現。目前，濱湖雅園項目已與安徽省老年大學簽署研學基地協議;與安徽省中醫(yī)藥大學第一附屬醫(yī)院簽署康養(yǎng)中心協議;與濱湖醫(yī)院簽訂綠通協議，開辟“綠色通道”康養(yǎng)服務;專辟農文旅基地，發(fā)展觀光農業(yè)，推動康養(yǎng)與農文旅同頻共振……使客戶在青山綠水間，樂享品質養(yǎng)老。

以價值思維扛起國企擔當 打造普惠養(yǎng)老“金標準”

如果說，濱湖雅園、六州雅園是省健康養(yǎng)老公司發(fā)展的初試啼聲，那么奏響康養(yǎng)產業(yè)的協奏曲，逐步在全省完成布點，則是省健康養(yǎng)老公司正在追逐的夢想，并加快推進。目前，已在合肥、蕪湖、懷遠等地跟蹤了一批優(yōu)質康養(yǎng)項目，并計劃收購一家成熟的康養(yǎng)運營企業(yè)，快速提升運營能力。

以價值思維，提升核心競爭力，構建康養(yǎng)產業(yè)生態(tài)鏈，展現國企的責任與擔當，省健康養(yǎng)老公司計劃以康養(yǎng)運營為重要抓手，聯動現有地產及城市更新業(yè)務，打造“三大康養(yǎng)品牌”，通過“孵化一批、合作一批、收購一批”的方式，從高、中、低三個維度全面布局康養(yǎng)產業(yè)。

塑造高端“雅園”品牌，打造標桿養(yǎng)老。計劃以正在建設的高端CCRC濱湖雅園及六州雅園為載體，打造高標準、高質量、高水平的醫(yī)養(yǎng)結合健康養(yǎng)老服務標桿，在全省形成可復制的模板。

打造中端“徽養(yǎng)”品牌，專注普惠養(yǎng)老。以輕資產運營模式為主，結合城市更新業(yè)務獲取項目經營權，與省內優(yōu)秀養(yǎng)老機構共同孵化一批高水平機構養(yǎng)老項目，打造省內養(yǎng)老機構服務“金標準”。

培育嵌入式“徽享”品牌，瞄準社區(qū)養(yǎng)老。計劃收購一批優(yōu)秀社區(qū)養(yǎng)老企業(yè)，逐步形成規(guī)模和品牌。在此基礎上，積極爭取承包片區(qū)社區(qū)服務，快速完成項目布點，并在全省予以擴張。

做好“夕陽事業(yè)”，激活“朝陽產業(yè)”。今后，安徽省健康養(yǎng)老公司將繼續(xù)綿綿用力、久久為功，大力推進“康養(yǎng)+”多業(yè)態(tài)融合發(fā)展，不斷豐富產品供給、健全產業(yè)生態(tài)，在全省康養(yǎng)產業(yè)高質量發(fā)展中“走在前，開新局”。(程榭)