工欲善其事，必先利其器，高效賣房，鏈家又有“新利器”！

房子如何賣得好，賣得快？如何為業(yè)主提供專業(yè)、高效、省心的賣房服務(wù)？如何為經(jīng)紀(jì)人專業(yè)賦能獲得業(yè)主信任，提升業(yè)主服務(wù)滿意度？為更進(jìn)一步聚焦業(yè)主品質(zhì)服務(wù)，今年7月鏈家在合肥試點(diǎn)上線新“利器”——“售房策劃書(shū)”！如今經(jīng)過(guò)近兩個(gè)月，已有近500名經(jīng)紀(jì)人的實(shí)踐運(yùn)用于日常作業(yè)中，以實(shí)踐贏得業(yè)主信任。

直擊痛點(diǎn)，全力解決賣房難題

在將自己的房子交給鏈家后，業(yè)主們普遍擔(dān)心與不滿的問(wèn)題有哪些？通過(guò)對(duì)多城業(yè)主進(jìn)行回訪調(diào)查，鏈家發(fā)現(xiàn)，業(yè)主普遍對(duì)維護(hù)服務(wù)過(guò)程中信息披露、及時(shí)溝通等問(wèn)題存在強(qiáng)烈訴求。希望自己的維護(hù)經(jīng)紀(jì)人能多溝通，并及時(shí)反饋看房信息、市場(chǎng)信息、推廣情況等內(nèi)容。

與此同時(shí)，一系列難題也同樣困擾著我們的經(jīng)紀(jì)人。維護(hù)的業(yè)主沒(méi)想好要不要賣時(shí)怎么辦？該如何給業(yè)主客觀地呈現(xiàn)市場(chǎng)信息？該如何幫助業(yè)主有效售房？自己如何提升售房能力？

直擊痛點(diǎn)，全力解決業(yè)主和經(jīng)紀(jì)人共同面對(duì)的賣房難題。鏈家“售房策劃書(shū)”通過(guò)詳實(shí)的數(shù)據(jù)呈現(xiàn)、體系化的數(shù)據(jù)解讀、完整的售房邏輯呈現(xiàn)，可為業(yè)主提供視角全面、客觀專業(yè)的市場(chǎng)行情分析報(bào)告。在促進(jìn)房屋高效出售的同時(shí)，也可幫助經(jīng)紀(jì)人樹(shù)立專業(yè)房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)形象，提升業(yè)主的信任及服務(wù)滿意度。

善用“利器”的金牌專家們

市場(chǎng)講解有數(shù)據(jù)，房屋估價(jià)有依據(jù)，房屋出售有策略，手握這本書(shū)，每位鏈家經(jīng)紀(jì)人都有能力成為金牌“售房專家”。

合肥鏈家公元薈店李漫漫維護(hù)的一套房源，業(yè)主長(zhǎng)期身在外地，對(duì)合肥的房產(chǎn)市場(chǎng)并不了解。初次會(huì)面，李漫漫便將“售房策劃書(shū)”打印出來(lái)，向業(yè)主介紹了周邊在售新房情況，并將這些新房與業(yè)主所在小區(qū)的房產(chǎn)進(jìn)行了對(duì)比。后續(xù)，他帶業(yè)主實(shí)地考察了周邊新房，業(yè)主親臨現(xiàn)場(chǎng)了解更多信息，結(jié)合“售房策劃書(shū)”對(duì)自己的房屋優(yōu)勢(shì)以及目前合肥房產(chǎn)市場(chǎng)更加清晰。并且“售房策劃書(shū)”對(duì)市場(chǎng)、價(jià)格的分析對(duì)比直觀、客觀、專業(yè)，讓業(yè)主對(duì)市場(chǎng)情況更加了解，基于此，僅僅五天后該房屋便快速售出，為業(yè)主節(jié)省了寶貴時(shí)間。

李漫漫認(rèn)為，相較于以往的定價(jià)報(bào)告，“售房策劃書(shū)”包含更多的數(shù)據(jù)和市場(chǎng)分析，使得與業(yè)主的溝通更加便捷，更有說(shuō)服力。“售房策劃書(shū)”的制作兼具便捷與靈活，以往制作類似的方案報(bào)告，經(jīng)紀(jì)人需要投入很多的時(shí)間與精力，現(xiàn)在只需3個(gè)步驟，花費(fèi)15秒時(shí)間就能為業(yè)主的房源生成一份專屬策劃方案，而自定義模塊化的應(yīng)用選項(xiàng)也讓經(jīng)紀(jì)人能夠依據(jù)需要，快速匹配需求。

合肥鏈家總經(jīng)理李作好表示：“‘售房策劃書(shū)’能幫助業(yè)主真實(shí)看待市場(chǎng)，全面了解市場(chǎng)，了解小區(qū)，了解真實(shí)行情，進(jìn)而看懂自己房子的真實(shí)競(jìng)爭(zhēng)力，從而能更積極地配合經(jīng)紀(jì)人加快房屋出售。”

以往，經(jīng)紀(jì)人更多通過(guò)自己的經(jīng)驗(yàn)和語(yǔ)言，與業(yè)主分析市場(chǎng)行情，但缺少客觀數(shù)據(jù)的支撐和輔助，業(yè)主也會(huì)非常困惑。伴隨著“售房策劃書(shū)”的落地應(yīng)用，正反饋穩(wěn)步提升，成功標(biāo)桿陸續(xù)涌現(xiàn)，打響了業(yè)主服務(wù)的“響亮一槍”。

這標(biāo)志著業(yè)主不僅能夠獲得更加精準(zhǔn)和個(gè)性化的房產(chǎn)解決方案，還可以享受到透明化流程帶來(lái)的安心與保障。同時(shí)，也讓經(jīng)紀(jì)人在深度洞察市場(chǎng)后，為消費(fèi)者提供更高效、專業(yè)的服務(wù)。