第三季度安徽省城市地價(jià)數(shù)據(jù)“出爐”

市場星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(xomn.cn)訊 (記者 唐朝) 近日，安徽省自然資源廳發(fā)布《2024 年第三季度安徽省城市地價(jià)監(jiān)測報(bào)告》(下稱《報(bào)告》)，其中多項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，第三季度全省綜合地價(jià)環(huán)比增速略降，同比增速下降;商服地價(jià)環(huán)比、同比增速略升;住宅地價(jià)同比增速收窄。

從環(huán)比看，第三季度我省監(jiān)測城市總體地價(jià)增速為-0.68%，較上季度下降 0.25 個(gè)百分點(diǎn)。分用途看，商服、住宅、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速依次為-0.35%、-0.73%、-0.19%。從同比看，全省第三季度綜合、商服、住宅、工業(yè)地價(jià)同比增速分別為3.15%、-0.74%、3.77%、0.79%。

與此同時(shí)，在我省主要經(jīng)濟(jì)區(qū)域中，綜合、住宅地價(jià)第三季度環(huán)比增速均出現(xiàn)下降。從環(huán)比看， “合蕪蚌試驗(yàn)區(qū)”和“皖江城市帶”綜合地價(jià)環(huán)比增長率分別為-0.93%、-0.85%，較上季度均分別下降0.31、0.20個(gè)百分點(diǎn)。分用途看，“合蕪蚌試驗(yàn)區(qū)”商服、住宅地價(jià)環(huán)比增速依次為-0.65%、-0.96%，較上季度分別下降0.74、0.29 個(gè)百分點(diǎn)。“皖江城市帶”商服、住宅、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速依次為-0.45%、-0.89%、-0.22%，分別較上季度下降 0.51、0.17、0.48 個(gè)百分點(diǎn)。

合肥、安慶、蚌埠、蕪湖 4 個(gè)國家重點(diǎn)監(jiān)測城市，第三季度綜合地價(jià)環(huán)比增速分別為-0.91%、-0.20%、-0.31%、

-1.29%，較上季度分別下降 0.21、0.34、0.28、1.1 個(gè)百分點(diǎn)。同比看，合肥、安慶、蚌埠、蕪湖綜地價(jià)增速為6.15%、0.15%、-0.26%、-1.49%，較上季度分別下降 0.88、0.31、0.47、1.27個(gè)百分點(diǎn)。

《報(bào)告》分析稱，第三季度全省經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)運(yùn)行，主要指標(biāo)穩(wěn)定增長，城市地價(jià)總體相對(duì)平穩(wěn)。房地產(chǎn)市場表現(xiàn)出審慎與積極并存的態(tài)勢，房地產(chǎn)企業(yè)拿地活躍度有所降低，市場政策也在不斷調(diào)整，房地產(chǎn)市場在政策與需求的雙重作用下，顯現(xiàn)出新的變化。

《報(bào)告》預(yù)計(jì)，隨著新一輪消費(fèi)品以舊換新政策落地顯效，形式多樣的促消費(fèi)活動(dòng)持續(xù)開展，消費(fèi)活力得到有效激發(fā)，全省消費(fèi)品市場將延續(xù)平穩(wěn)增長態(tài)勢;房地產(chǎn)市場調(diào)整轉(zhuǎn)型，各地政府積極盤活存量房地產(chǎn)用地，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行，下一季度全省城市總體地價(jià)仍將相對(duì)平穩(wěn)。