一案調，三案解！千萬建工糾紛成功調解

市場星報、安徽財經網(xomn.cn)、掌中安徽訊(吳文琦 曹開發(fā))近日，寧國市法院秉持“多調解一次”理念，成功調解一起建設工程施工合同糾紛案件，也順利化解了另一起在訴糾紛，同時，有效預防第三起糾紛成訟。

2021年，原告安徽某建設公司與被告寧國某置業(yè)公司簽訂《建設工程施工合同》，約定原告承包被告項目總包工程。2023年11月，工程竣工，驗收合格，后原告按照合同約定向被告申請付款，但被告在對已完成工程量及應付款進行審批確認后，并未按期足額支付工程款，仍有進度款526萬余元逾期未支付。經多次催要無果后，原告向法院提起訴訟，請求判令被告立即支付工程款526萬余元及利息，并要求確認其在526萬余元工程款范圍內對案涉工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償權。

案件審理過程中，原告申請對被告名下相應財產進行保全，法院在審查后依法對被告相關銀行賬戶進行了凍結。考慮到該案為涉企案件，且標的較大，承辦法官本著實質性化解糾紛的目的，組織開展調解工作。調解過程中，被告提出凍結銀行賬戶不利于其公司后續(xù)經營，申請?zhí)峁┫鄳獌r值的門面房作擔保，以解除對其銀行賬戶的保全;原告則認為當前房地產市場低迷，提供擔保的門面房暫時沒有變現(xiàn)條件，不利于后期執(zhí)行，堅決反對原告的申請。為此，雙方互不相讓，矛盾尖銳，當天的調解無果而終。

在該案初步調解未果的情況下，被告另案起訴原告向其主張延誤工期損失150余萬元，并對原告的財產也申請了保全。雙方矛盾一度激化，且被告尚欠原告的另一進度款1000萬元即將到達給付期限。一起建設工程施工合同糾紛引發(fā)了兩個民事案件，若該案處理不好，很可能會衍生出第三起民事糾紛案件。

為減少企業(yè)訴累，最大程度化解矛盾，承辦法官多次與雙方當事人溝通，傾聽各方訴求，認真梳理問題癥結，并結合法律規(guī)定積極引導雙方就爭議問題尋求利益“平衡點”。在多次調解后，雙方終于放下分歧，達成調解意向。經雙方確認，被告支付原告工程款526萬余元，該款由被告在2024年8月30日前分四期履行;同時就延期務工損失和即將到期的1000萬進度款及保全問題均達成一致意見，真正實現(xiàn)了“案結、事了、人和”的良好效果。

建設工程施工合同糾紛案件審理難度大，審理周期長，專業(yè)性強，上訴率高，一直是審判工作中的重難點。該案的成功調解，是寧國市法院助力優(yōu)化營商環(huán)境的一次生動實踐。今后，寧國市法院將持續(xù)踐行“法治是最好的營商環(huán)境”理念，充分發(fā)揮職能優(yōu)勢，找準司法服務營商環(huán)境著力點，加大對涉企案件的調解力度，踐行新時代“楓橋經驗”，以強有力的司法服務助力轄區(qū)經濟高質量發(fā)展。