旌德縣白地鎮(zhèn)：發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)，積極融入“大黃山”

市場星報(bào)、安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)(xomn.cn)、掌中安徽訊(趙佳晨 曹開發(fā))宣城市旌德縣白地鎮(zhèn)江村村具有深厚的人文歷史、良好的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、自然生態(tài)環(huán)境和優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢。近年來，面對農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展受土地要素制約嚴(yán)重和農(nóng)房資源荒廢空置現(xiàn)象嚴(yán)重的雙重困境，江村村以“大黃山”國際休閑度假旅游目的地建設(shè)機(jī)遇為契機(jī)，著眼于激活閑置農(nóng)房“沉睡”資源、打通“綠水青山就是金山銀山”的轉(zhuǎn)化通道，因地制宜開展閑置農(nóng)房盤活利用工作，堅(jiān)持一站式服務(wù)、組團(tuán)式開發(fā)、創(chuàng)新化利用，讓“小”農(nóng)房撬動“大”資源，積極培育農(nóng)村產(chǎn)業(yè)“美麗業(yè)態(tài)”，朝著生態(tài)宜居、產(chǎn)業(yè)富民的全面小康美麗鄉(xiāng)村邁出堅(jiān)實(shí)的一步。

走得“高”，以規(guī)劃政策為引領(lǐng)。一是摸底數(shù)，明底情。江村村開展逐戶、逐地塊精準(zhǔn)排摸掌握村域范圍內(nèi)閑置農(nóng)房基礎(chǔ)信息，由村集體統(tǒng)一收儲，形成閑置農(nóng)房收儲清單、農(nóng)戶身份信息、房屋產(chǎn)權(quán)信息等一套完善的閑置農(nóng)房盤活檔案，做到農(nóng)房盤活目標(biāo)明、底數(shù)清。二是強(qiáng)規(guī)劃，謀項(xiàng)目。注重規(guī)劃先行，科學(xué)編制、充分整合村莊規(guī)劃，合理劃定可盤活利用的閑置農(nóng)房重點(diǎn)區(qū)域，謀劃了“我在黃山有個(gè)院子”項(xiàng)目。該項(xiàng)目由江村村集體收儲閑置宅基地及房屋(20年使用權(quán))，委托安徽朝野文化旅游發(fā)展有限公司以朝野別院精品民宿10 號院和7號院作為示范樣板間，在保留原生態(tài)徽派風(fēng)格的基礎(chǔ)上，打造獨(dú)門獨(dú)戶鄉(xiāng)居小院，讓游客感受濃濃皖南徽州文化煙火氣息，實(shí)現(xiàn)“我在黃山有個(gè)院子——健康鄉(xiāng)居生活”的美好愿景。

抓牢“改”，以因地制宜找抓手。一為農(nóng)村院子改出魅力。立足徽派古民居特點(diǎn)，就地取材、有機(jī)改造，配套建設(shè)住宿區(qū)、游客接待中心、農(nóng)創(chuàng)展示銷售及直播區(qū)域、休閑區(qū)、停車場，江村村發(fā)揮自身生態(tài)優(yōu)勢和文化優(yōu)勢，對民居進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃調(diào)整，兼具實(shí)用與美觀,“農(nóng)民房”搖身一變成為管理規(guī)范、配套齊全、別具特色的“網(wǎng)紅房”。二是為農(nóng)村旅游業(yè)擴(kuò)出空間。根據(jù)農(nóng)村旅游業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局，引進(jìn)集聚人氣的業(yè)態(tài)，建成特色街區(qū)，進(jìn)一步豐富農(nóng)村旅游業(yè)態(tài)，促進(jìn)當(dāng)?shù)卮迕窠?jīng)濟(jì)收入。

聚焦“活”，以匯聚合力為支撐。立足資源稟賦，順應(yīng)鄉(xiāng)村發(fā)展規(guī)律，搶抓“大黃山國際休閑旅游度假目的地”建設(shè)機(jī)遇，通過政策紅利、財(cái)政杠桿、平臺優(yōu)勢引導(dǎo)多元投入，激發(fā)農(nóng)房盤活內(nèi)生動力，推動農(nóng)業(yè)多功能拓展、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)村融合發(fā)展。

繁榮發(fā)展鄉(xiāng)村民宿旅游衍生產(chǎn)業(yè)。圍繞“鄉(xiāng)村旅游+”，推動鄉(xiāng)村旅游與攝影、影視、農(nóng)業(yè)、生態(tài)、節(jié)慶、賽事等相結(jié)合，促進(jìn)民宿與其他產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展，打造民宿發(fā)展新模式，助力民宿產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。在撬動鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)資源融合和民宿產(chǎn)業(yè)鏈延伸的同時(shí)，帶動了大批農(nóng)民增收致富。積極引導(dǎo)民宿推進(jìn)鄉(xiāng)村美景觀光、深度度假休閑、鄉(xiāng)村戶外運(yùn)動、非遺文化體驗(yàn)等新興業(yè)態(tài)的發(fā)展，延長民宿產(chǎn)業(yè)鏈和游客體驗(yàn)價(jià)值鏈，形成了獨(dú)具徽文化魅力的鄉(xiāng)村民宿旅游產(chǎn)業(yè)集群。