一份判決解烈屬十年心結(jié) 一面錦旗表謝意慰英烈

市場星報、安徽財經(jīng)網(wǎng)(xomn.cn)、掌中安徽訊(聶永香 李雯 曹開發(fā))“感謝法院，為了這個房租，我跑了十年，如今心里的石頭終落地了，千言萬語唯有感謝……”近日，烈士遺屬吳老及家屬將一面印有“求訴十年無人問 今朝一審顯公平”的錦旗送到宣城市宣州區(qū)人民法院，以此表達(dá)感激之情。

78歲的吳老是革命烈士的遺屬。2013年1月2日，其與某房產(chǎn)公司簽訂《保障性住房租賃協(xié)議書》，合同約定吳老承租房產(chǎn)公司位于宣城市某小區(qū)的房屋，以及月租金、租賃期限等。租賃合同到期后，吳老繼續(xù)使用該房屋至今。因吳老自2014年7月1日起，未再支付房屋租金，房產(chǎn)公司將吳老訴至法院，要求其搬離，并支付相應(yīng)的租金、違約金等。

該案立案后，法官多次聯(lián)系吳老，了解老人當(dāng)前居住和生活情況。同時，法官從關(guān)愛烈士遺屬的角度，積極耐心向房產(chǎn)公司辨法析理，“回首烽火歲月，廣大烈士以大無畏的犧牲精神，為中華民族的解放拋頭顱灑熱血、舍生忘死。根據(jù)烈士褒揚政策法規(guī)規(guī)定，對烈士遺屬需要注重人文關(guān)懷和精神撫慰，積極解決烈屬家庭的后續(xù)生活保障，在養(yǎng)老、住房等方面給予優(yōu)待，關(guān)愛烈屬、尊重烈屬，本案若能得以圓滿解決，既是新時代烈士褒揚工作的重要內(nèi)容，也是政府和社會各界的共同責(zé)任……”

法院經(jīng)審理認(rèn)為，吳老在租賃期間屆滿后繼續(xù)使用案涉房屋，房產(chǎn)公司未提出異議，原租賃合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期。房產(chǎn)公司按約履行了交付租賃物義務(wù)，吳老應(yīng)按照合同約定支付房屋租金。房產(chǎn)公司陳述吳老屬于低收入住房困難家庭，根據(jù)當(dāng)?shù)卣“l(fā)的《公共租賃住房租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，其自2020年3月1日起符合享受90%的租金補(bǔ)貼政策的條件。

關(guān)于2014年7月1日至2020年2月29日期間的房屋租金，因吳老系烈士遺屬，英雄烈士是國家崇高理想和民族精神的體現(xiàn)，是中華民族的脊梁，英烈精神是弘揚社會主義核心價值觀和愛國主義精神的體現(xiàn)。中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳、中央軍委辦公廳印發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)新時代烈士褒揚工作的意見》明確提出加強(qiáng)烈屬人文關(guān)懷和精神撫慰，突出解決烈屬家庭后續(xù)生活保障、救助幫扶援助等實際問題，優(yōu)化烈屬住房、養(yǎng)老等服務(wù)專項優(yōu)待內(nèi)容。為弘揚英烈精神、樹立關(guān)愛尊崇烈屬的良好社會風(fēng)尚，故法院確定，吳老自2014年7月1日至2020年2月29日期間的房屋租金，參照前述《公共租賃住房租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，在享受80%租金補(bǔ)貼后，支付相應(yīng)租金。同時，房產(chǎn)公司自愿按照租金補(bǔ)貼后的金額向吳老主張房屋租金，不違反法律規(guī)定，予以準(zhǔn)許。據(jù)此，法院判決，吳老應(yīng)支付2014年7月1日至2024年9月30日期間的房屋租金6837.8元[(358元/月×68個月)×20%+(358元/月×55個月)×10%]，并按35.8元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付自2024年10月1日起至房屋騰空返還之日止的房屋租金;駁回房產(chǎn)公司的其他訴訟請求。

該判決作出后，吳老主動到法院交納了訴訟費，接著馬不停蹄地將尚欠的房租悉數(shù)交予房產(chǎn)公司，主動履行了判決確定的給付義務(wù)，至此本案實現(xiàn)案結(jié)事了，既依法維護(hù)了烈士遺屬合法權(quán)利，也是對革命烈士的告慰，讓英烈精神薪火相傳。