2024年第四季度城市地價(jià)監(jiān)測(cè)報(bào)告“出爐”

安徽財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊：近日，安徽省自然資源廳發(fā)布《2024年第四季度安徽省城市地價(jià)監(jiān)測(cè)報(bào)告》(下稱《報(bào)告》)�！秷�(bào)告》顯示，2024年第四季度，全省綜合地價(jià)環(huán)比增速下降，商服地價(jià)環(huán)比增速略升，住宅地價(jià)環(huán)比增速下降。

從環(huán)比看，2024年第四季度，全省監(jiān)測(cè)城市總體地價(jià)增速為-2.55%，較上季度下降1.87個(gè)百分點(diǎn)。分用途看，商服、住宅、工業(yè)環(huán)比增速依次為-0.16%、-2.95%、0.51%，較上季度分別上升0.19、下降2.22、上升0.70個(gè)百分點(diǎn)

根據(jù)《報(bào)告》，在“合蕪蚌試驗(yàn)區(qū)”和“皖江城市帶”兩個(gè)主要經(jīng)濟(jì)區(qū)域中，綜合地價(jià)、住宅地價(jià)環(huán)比增速下降。數(shù)據(jù)顯示，2024年第四季度，“合蕪蚌試驗(yàn)區(qū)”和“皖江城市帶”綜合地價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)率分別為-3.95%、-3.44%，較上季度均分別下降3.02、2.59個(gè)百分點(diǎn)。

分用途看，“合蕪蚌試驗(yàn)區(qū)”商服、住宅、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速依次為-0.24%、-4.26%、0.68%，較上季度住宅下降3.3個(gè)百分點(diǎn)，商服、工業(yè)分別上升0.41、0.68個(gè)百分點(diǎn)。“皖江城市帶”商服、住宅、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速依次為-0.21%、-3.78%、0.62%，商服、工業(yè)地價(jià)較上季度均上升 0.24、0.84 個(gè)百分點(diǎn)，住宅下降2.89個(gè)百分點(diǎn)。

在4個(gè)國(guó)家重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市中，2024年第四季度，合肥、安慶、蚌埠、蕪湖綜合地價(jià)環(huán)比增速為-4.54%、-0.32%、-0.62%、-0.47%。除蕪湖外，其他三市較上季度分別下降3.63、0.12、0.31個(gè)百分點(diǎn)。全省13個(gè)省級(jí)監(jiān)測(cè)市中，環(huán)比看，綜合地價(jià)增速排名前三位的為銅陵、宣城、馬鞍山，分別為0.70%、0.23%、0.19%。

《報(bào)告》分析稱，當(dāng)前我省經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)運(yùn)行，主要指標(biāo)穩(wěn)定增長(zhǎng)，城市地價(jià)總體相對(duì)平穩(wěn);同時(shí)，雖然住宅地價(jià)運(yùn)行相對(duì)平穩(wěn)，但房地產(chǎn)穩(wěn)市場(chǎng)任務(wù)依然艱巨�！秷�(bào)告》預(yù)計(jì)，今年第一季度全省房?jī)r(jià)收入比、租售比將趨于合理，在售庫(kù)存得到一定消化，商品住房在售庫(kù)存去化周期逐步縮短。(記者 唐朝)