國開行：積極支持收購已建成存量商品房用作保障性住房

記者7日從國家開發(fā)銀行獲悉，2024年該行用好保障性住房再貸款政策，重點支持廣西、江蘇、河南、吉林、四川等地收購已建成存量商品房用作配售型、配租型保障性住房。同時，帶動相關城市消化存量商品房近萬套，有效服務穩(wěn)住樓市。

據(jù)介紹，為做好相關工作，國開行深化與有關部委合作，積極爭取政策指導，按要求及時設立多種貸款產(chǎn)品，著力為各地提供優(yōu)質(zhì)金融服務。依托行內(nèi)保障性住房工作專班機制，通過專項授權(quán)和差異化信貸政策，加快工作推進，助力各地按照以需定購原則，通過收購已建成存量商品房，增加保障性住房供給，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)和民生改善。同時，積極爭取再貸款政策支持，傳導優(yōu)惠利率，有效降低收購主體融資成本。

近日，國開行廣西分行向玉林城市安居實業(yè)發(fā)展有限公司發(fā)放首筆貸款，用于收購玉林市東城經(jīng)典項目存量商品房用作配售型保障性住房。這是廣西首個進入配售階段的保障性住房項目，周邊生活配套設施齊全，是當?shù)毓ば绞杖肴后w及新市民買房居住的優(yōu)選之一。廣西分行與自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳、玉林市政府及項目業(yè)主高效對接合作，快速完成授信審批和首筆貸款發(fā)放，為項目實施提供了有力支持。除玉林外，國開行還支持了蘇州、柳州等地收購存量商品房用作配售型保障性住房項目。

2024年9月，國開行河南分行向鄭州城發(fā)安居有限公司復興美寓配租型保障性住房項目發(fā)放首筆貸款。該項目收購的1384套公寓，單套面積以40平方米左右為主，可較好滿足新市民和青年人的租房需求。除鄭州外，國開行還支持了長春、延邊、眉山等地收購存量商品房用作配租型保障性住房。

在支持收購存量商品房用作保障性住房的同時，國開行還積極配合通過貨幣化安置等方式大力推進城中村改造的有關政策部署，及時對接各地政府做好金融服務，支持收購存量商品房用作城中村改造安置房，以房票等方式組織村民購買心儀房源。目前，已在廣東、江蘇、河南、遼寧等地逐步推開，有效帶動消化存量商品房。

國開行住宅與城市建設業(yè)務部總經(jīng)理胡廣華表示，國開行將持續(xù)為加大保障性住房建設和供給提供中長期融資支持，有力有效服務解決群眾安居問題，助力穩(wěn)住樓市，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。(完)