黃山市徽州區(qū)：民宿集群建設(shè)提速 多元業(yè)態(tài)拓展服務(wù)邊界

走進黃山市徽州區(qū)呈坎鎮(zhèn)大靈山旅游度假區(qū)，古樹掩映下的青瓦白墻錯落有致，工人們正加緊進行民宿外立面的修繕與庭院綠化施工。作為大靈山旅游度假區(qū)的核心板塊，靈山村民宿集群建設(shè)近日取得階段性突破，B組團主體工程全面竣工，進入室內(nèi)精裝階段，A、C組團建設(shè)同步推進。

三大組團差異化布局

大靈山旅游度假區(qū)民宿集群按照“主題引領(lǐng)、功能互補”理念，劃分為ABC三大組團，總規(guī)劃客房103間、床位201個，形成集住宿、研學、餐飲、文化體驗于一體的復(fù)合業(yè)態(tài)。

當前建設(shè)進度最快的B組團，主打“小而美”的田園美學，4棟民宿共設(shè)13間客房。依托靈山村傳統(tǒng)建筑肌理打造的咖啡與民宿區(qū)，將歷史風貌與現(xiàn)代生活方式深度融合。咖啡組團1、2號樓保留徽派馬頭墻結(jié)構(gòu)，內(nèi)部植入精品咖啡、文創(chuàng)展陳空間。作為功能拓展區(qū)，C組團創(chuàng)造性設(shè)置可容納60人的研習基地，配套16間標準化客房，滿足企業(yè)團建、藝術(shù)寫生等群體需求。特別規(guī)劃的廚房包廂、酒坊驛站等特色空間，串聯(lián)起茶葉制作、徽菜體驗等非遺活化項目，形成“住民宿、品文化”的深度游閉環(huán)。

政企聯(lián)動跑出建設(shè)加速度

在B組團建設(shè)過程中，鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)區(qū)住建、文旅部門實行“多審合一”;針對古宅改造中的消防安全難題，創(chuàng)新采用微型消防站嵌入設(shè)計方案，既保留建筑原貌又符合現(xiàn)行規(guī)范。

“我們同步推進建設(shè)與運營籌備，已與長三角6家旅行社簽訂合作協(xié)議。”項目運營方負責人透露，浪漫花澗、三境民宿等存量設(shè)施改造提升工程中新增的32間精品客房將顯著提升度假區(qū)接待能力。統(tǒng)計顯示，民宿集群全面運營后，預(yù)計年接待游客超5萬人次，帶動村集體增收80萬元，提供本地就業(yè)崗位50個。

在加速硬件建設(shè)的同時，靈山村深挖“活態(tài)文化遺產(chǎn)”價值，將民宿發(fā)展與非遺傳承緊密結(jié)合。水街小院利用客房打造徽墨制作體驗工坊，住客可參與“古法制墨”沉浸式課程;天尊閣驛站依托明代古建筑，推出“徽劇夜賞”特色活動，實現(xiàn)文物建筑保護與利用的良性循環(huán)。

“民宿不只是住宿空間，更是傳播徽文化的窗口。”大靈山旅游度假區(qū)經(jīng)理姚威表示。

打造長三角短途度假目的地

隨著合黃高鐵開通在即，呈坎鎮(zhèn)搶抓“2小時長三角旅游圈”機遇，計劃完善度假區(qū)智慧停車、生態(tài)步道等配套設(shè)施。下一步將推出“民宿+山地運動”“民宿+康養(yǎng)理療”等主題產(chǎn)品，聯(lián)動周邊田園康養(yǎng)部落項目，構(gòu)建全域旅游新格局。

站在村口的千年銀杏樹下望去，古村與新景交織的靈山正煥發(fā)勃勃生機。這座曾藏在深山中的傳統(tǒng)村落，如今通過民宿集群的匠心營造，悄然書寫著鄉(xiāng)村振興的嶄新篇章。

(薛劍鋒)