歙縣許村鎮(zhèn)：全縣首例！農(nóng)村集體建設(shè)用地作價(jià)入股

2月18日，歙縣許村鎮(zhèn)許村股份經(jīng)濟(jì)合作社領(lǐng)取了集體建設(shè)用地使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，在證書權(quán)利性質(zhì)一欄里寫著“入股”二字，這是歙縣首例以集體建設(shè)用地入股聯(lián)營(yíng)方式申請(qǐng)的不動(dòng)產(chǎn)登記。

入股聯(lián)營(yíng)作為一種全新的土地供應(yīng)方式，通過農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股和企業(yè)合作進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)，既滿足了企業(yè)的用地需求，也保障了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)益。許村鎮(zhèn)結(jié)合自身地理位置和資源稟賦優(yōu)勢(shì)，以10畝農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地成功入股文博康養(yǎng)中心項(xiàng)目，今后將按照“保底+收益分配”模式獲得股權(quán)收益，持續(xù)為壯大鎮(zhèn)村集體經(jīng)濟(jì)賦能。

文博康養(yǎng)中心項(xiàng)目建設(shè)單位為黃山市淡然旅游發(fā)展有限公司，規(guī)劃用地10畝，總投資約1.46億元。項(xiàng)目將包含康養(yǎng)公寓、配套康體、助老食堂等功能，新建、改造建筑與現(xiàn)狀保留的文物保護(hù)建筑風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。

“目前地基基礎(chǔ)安裝已完成，我們正快馬加鞭推進(jìn)工程建設(shè)，預(yù)計(jì)今年年底就能投入使用。”文博康養(yǎng)中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張文介紹，“整個(gè)項(xiàng)目坐落于自然鄉(xiāng)野中，延伸至公路邊的千畝稻田綠意蔥蘢，滿眼皆是風(fēng)景。項(xiàng)目建成后還能夠?yàn)橹苓叺捏鑾X古道、古建筑群等景點(diǎn)帶來更完備的配套，進(jìn)一步完善了旅游服務(wù)設(shè)施。”

“入股聯(lián)營(yíng)作為集體建設(shè)用地供應(yīng)的一種新模式，不僅盤活了我們村集體存量的資產(chǎn)，又解決了農(nóng)旅用地的困難，也改善了整個(gè)村居的居住環(huán)境，還完善了我們的旅游配套設(shè)施，增加了村民和村集體的經(jīng)濟(jì)收入，可謂是一舉多得。更重要的的是，通過這樣的探索和嘗試，為農(nóng)村土地合理利用，為鄉(xiāng)村全面振興開辟了新路徑。”許村村書記楊永輝對(duì)集體土地入股聯(lián)營(yíng)模式的未來充滿信心。

(吳秀慧)