2024年四季度我國(guó)新房銷售扭轉(zhuǎn)下滑態(tài)勢(shì)

2024年9月以來，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出積極變化，四季度新建商品房銷售面積、銷售額同比分別增長(zhǎng)0.5%、1.0%，扭轉(zhuǎn)了之前連續(xù)下滑的態(tài)勢(shì)。

“總的來看，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策組合拳作用下積極變化增多，市場(chǎng)信心在逐步提振。隨著存量政策和增量政策的有效落實(shí)，下階段房地產(chǎn)市場(chǎng)有望繼續(xù)改善。”國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)康義在17日的國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上說，從監(jiān)測(cè)的40個(gè)重點(diǎn)城市銷售情況看，12月當(dāng)月新建商品房銷售面積、銷售額同比分別增長(zhǎng)了0.3%、4.1%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，隨著剛性和改善性住房需求持續(xù)釋放，市場(chǎng)供求關(guān)系出現(xiàn)了改善，房?jī)r(jià)有所回穩(wěn)。2024年12月份，70個(gè)大中城市中有23個(gè)城市的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，有9個(gè)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲。

其中，一線城市的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，這是從2023年6月以來的首次上漲;二手住宅的銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，連續(xù)三個(gè)月環(huán)比上漲。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降轉(zhuǎn)為持平。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格連續(xù)四個(gè)月環(huán)比降幅收窄。從同比來看，各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅也都在收窄。

房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖，帶動(dòng)了相關(guān)行業(yè)改善。隨著商品房成交改善，裝飾裝修的需求也在逐步釋放，家具、建材等商品銷售好轉(zhuǎn)。(記者 王優(yōu)玲)