合肥加快推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯（新視點(diǎn)）

《 人民日?qǐng)?bào) 》( 2024年02月02日 第 19 版)

“老房子裝上電梯，出門鍛煉身體更方便了。”安徽省合肥市廬陽區(qū)三孝口街道杏花小區(qū)的劉昭英老人告訴記者，自己家住在三樓，以前上下樓都很費(fèi)勁，如今小區(qū)加裝了電梯，生活便利了不少。

近年來，合肥市按照“業(yè)主自主、社區(qū)主導(dǎo)、政府扶持、各方支持”的原則，發(fā)揮基層黨組織作用，加快推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯工作。截至目前，全市累計(jì)完成加裝電梯1499部，惠及635個(gè)住宅小區(qū)、1208個(gè)樓棟，受益群眾1.7萬戶、5.2萬人。

“老舊小區(qū)加裝電梯，最難的是居民意見統(tǒng)一。加裝電梯前的宣傳工作一定要做到位，確保居民知情權(quán)。”合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局老舊辦主任王成方介紹。為將這件民生實(shí)事辦好，合肥市開展“黨建引領(lǐng)加梯”活動(dòng)，通過成立街道、社區(qū)“加梯臨時(shí)黨支部”，吸納業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司、派出所、律所、電梯公司等相關(guān)單位、組織的黨員擔(dān)任委員，形成多方合力。出現(xiàn)不同聲音，街道及時(shí)召集社居委、意見方、業(yè)主委員會(huì)、居民代表等集體溝通協(xié)商，化解矛盾糾紛。

退休老黨員費(fèi)新華家住蜀山區(qū)名君家園小區(qū)，小區(qū)在2023年一次性加裝了8部電梯。在他的倡導(dǎo)下，加裝電梯前，社區(qū)在每棟樓下張貼了告示，還在每個(gè)樓棟安排兩個(gè)居民代表，一個(gè)負(fù)責(zé)經(jīng)費(fèi)問題，另一個(gè)則負(fù)責(zé)上門入戶征求意見等。

電梯運(yùn)行容易產(chǎn)生噪聲、梯井對(duì)一樓采光有影響……針對(duì)加裝電梯過程中可能產(chǎn)生的問題，名君家園小區(qū)黨支部多次召開協(xié)商會(huì)，打消一樓住戶的疑慮。“加裝電梯對(duì)一樓住戶也不是完全沒有好處，一是上下樓聲音消除了，二是安全系數(shù)提高了。”費(fèi)新華說，把道理講清楚，也能做通一樓住戶的工作。

加裝電梯，資金問題如何解決?合肥市專門出臺(tái)文件，明確提出市、縣兩級(jí)財(cái)政對(duì)非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅加裝電梯按每臺(tái)20萬元予以補(bǔ)貼，其中市、縣財(cái)政各承擔(dān)50%。此外，合肥市還將資金補(bǔ)助范圍擴(kuò)大到四縣一市，與市區(qū)同等享受補(bǔ)貼。截至目前，全市累計(jì)投入2.23億元財(cái)政補(bǔ)助資金。

“電梯加裝完成后，經(jīng)居民代表申請(qǐng)，政府會(huì)將20萬元獎(jiǎng)補(bǔ)資金發(fā)放到居民代表的公管賬戶，然后再由居民代表將錢打到公司賬戶上。”安徽靜秋加裝電梯工程有限公司總經(jīng)理宋文閣說，以每臺(tái)電梯近50萬元的價(jià)格算，政府加梯補(bǔ)貼額度達(dá)到或超過40%。對(duì)于居民因加裝電梯帶來的管道改線等額外費(fèi)用，均由合肥市相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)，進(jìn)一步降低了居民負(fù)擔(dān)。

合肥市還出臺(tái)加裝電梯提取公積金政策，打通提取個(gè)人公積金用于加裝電梯通道。“只要居民提出申請(qǐng)，公司會(huì)先墊付分?jǐn)傎Y金。等電梯加裝后，居民可以帶上竣工報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等材料到銀行辦理公積金提取，用以償還電梯分?jǐn)倝|付費(fèi)用。”宋文閣說。此外，通過完善現(xiàn)行政策，合肥市鼓勵(lì)社會(huì)力量通過捐贈(zèng)、資助、技術(shù)服務(wù)等方式參與加裝電梯工作。

走進(jìn)名君家園小區(qū)新加裝的電梯，記者看到“智慧電梯碼”格外醒目。據(jù)介紹，為確保安全使用電梯，合肥市將加裝運(yùn)行電梯納入“一梯一碼+智慧風(fēng)控”監(jiān)管模式。市民通過“智慧電梯碼”能實(shí)時(shí)了解電梯的使用管理、維保、監(jiān)管、保險(xiǎn)等信息，實(shí)現(xiàn)公眾監(jiān)督、使用管理、監(jiān)督檢查、維護(hù)保養(yǎng)、智能救援等“一碼通識(shí)”。同時(shí)，合肥市還印發(fā)《關(guān)于規(guī)范既有住宅加裝電梯工作的通知》，編制合肥市既有住宅加裝電梯技術(shù)設(shè)計(jì)導(dǎo)則等，規(guī)范推進(jìn)電梯加裝工作。

本報(bào)記者 韓俊杰