安徽物業(yè)管理區(qū)域安全管理出臺新標準

安徽財經(jīng)網(wǎng)訊：近日，記者從安徽省住建廳獲悉，全省地方標準《物業(yè)管理區(qū)域安全管理規(guī)范》公開發(fā)布，將于今年9月起施行。

在公共配套設施方面，《規(guī)范》提出道路周圍設有路標，不同路段設有導向、限速、減速、凸透鏡等道路交通標識和標線等;游樂設施、體育健身設施、休閑涼亭、座椅、園林假山、觀景水池、湖等配套設施，應在醒目位置設置安全提示標志;單元門牢固、處于常閉狀態(tài)、周圍張貼安全提示標識標志;通道無易燃易爆及雜物亂堆亂放，高層建筑應在樓層顯著位置張貼消防疏散指示圖等相關標識，當突發(fā)事件發(fā)生時不影響逃生及緊急救援。

同時，要求電梯系統(tǒng)應符合規(guī)定要求，按照“一梯一檔”，建立電梯安全技術檔案;轎廂內(nèi)安裝宣傳牌、語音播放器、電視、投影等廣告設施的，應安裝牢固，不影響電梯安全使用;出現(xiàn)故障、發(fā)生異常情況或者存在安全隱患時，應立即停止使用，設置警示標識，及時組織修復。

公共秩序維護上，《規(guī)范》明確了物業(yè)安全巡查重點內(nèi)容。應包括可疑外來人員或惡意破壞公共設施設備的人員;堵塞消防通道安全的違停車輛及違規(guī)充電的非機動車;亂堆亂放的可燃易燃物品及其他物品;公共區(qū)域的安全用電、用水、用氣等。

在重點門崗，宜設置不少于2名值班人員;對進入物業(yè)管理區(qū)域的外來人、車、物進行管控，符合放行要求的做好相關登記給予通行。臨時施工、裝飾裝修等特殊人員需進入的，應辦理相關審批手續(xù)，憑證進入;遇進入物業(yè)管理區(qū)域的可疑人員，應建立聯(lián)防聯(lián)動機制;遇大件物品運出，應做好物資搬運相關審批手續(xù)，經(jīng)核實確認無誤后放行。

新《規(guī)范》列出了物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)影響安全的危險性行為內(nèi)容，要求加強業(yè)主及物業(yè)使用人危險性行為造成的后果及承擔法律責任相關知識的宣傳。其中，包含但不限于裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構;違法搭建建筑物、構筑物;擅自改變房屋外觀;違反規(guī)定在建筑物、構筑物上懸掛張貼宣傳物品;排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過規(guī)定標準的噪音;傾倒垃圾、污水和雜物，焚燒垃圾;占用消防通道;高空拋物;違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物，遛寵物不牽繩;違反規(guī)定擺攤設點占道經(jīng)營等。(記者 王珊珊)